Exclusivitate! ImoDeLuxe Real Estate va propune spre vanzare un teren intravilan, cu PUZ aprobat si Certificat de Urbanism de Construire, in suprafata de 1190 mp, front de 40 ml si forma regulata, in Marisel, la distanta de 500 m de parcarea de langa partia de ski. Necesita doar proiect si Autorizatie de Construire. Zona Mari?el este cea mai cautata zona turistica din jude?ul Cluj. Aici se pot desfasura activitati precum ski/snowboarding, patinaj, sanius, drumetii, trasee montane, ciclism montan, calarie, etc. Alte facilitati pentru sezonul de iarna si vara: apres-ski, baruri, terase, restaurante, scoala de ski si snowboarding, pista biciclete, roller coaster montan(in curand), etc. Distanta fata de lacul Belis - Fantanesle este de 10 km, cu restaurante, zone de agrement si activitati acvatice. Terenul este drept, cu verdeata, in imediata apropiere a unei mici zone impadurite. Este situat in cea mai buna zona a localitatii, cu cateva cabane construite in apropiere si acces la drum public. Se preteaza construirii unei cabane sau a unui duplex. Indici urbanistici, conform Certificatului de Urbanism de Construire: POT: 20% CUT: 0.5 Regim de inaltime admis: D+P+1+M Suprafata maxima constructie admisa: 595 mp Utiliati: - curent electric, la limita proprietatii; - apa este momentan in proiect la primarie(in maxim 2 ani) sau necesita saparea unui put(kit hidrofor); - internet; - in proiect la primarie: apa de la retea, gaz si canalizare. Recomandam acest teren pentru construirea unei cabane, case de vacanta, pensiuni, proiesct turistice/recreativ datorita: - zonei superbe si proximitatii fata de partia de ski; - facilitatilor pe care zona le ofera; - accesului la drumul public si utilitati. Pentru programarea unei vizionari si detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati. ImoDeLuxe Real Estate ID anun? : 1761449929