Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 8.774 mp, situat in satul Mares, comuna Albota, una dintre cele mai cautate zone din apropierea municipiului Pitesti. Proprietatea ofera combinatia ideala intre linistea naturii si accesul rapid catre oras, fiind o oportunitate excelenta atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltarea unei locuinte sau a unui proiect turistic. Terenul beneficiaza de o deschidere de aproximativ 19 metri la drumul principal si de 26 metri catre liziera padurii, oferind un cadru natural deosebit, intimitate si multiple posibilitati de valorificare. Accesul se realizeaza pe drum asfaltat, cu iluminat public si transport in comun in apropiere. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta existenta unei constructii individuale, edificata in anul 2015, cu o suprafata construita de 140 mp si o suprafata utila de aproximativ 100 mp, desfasurata pe parter si etaj (mansarda). Locuinta este finalizata in proportie de aproximativ 80%, fiind compartimentata astfel: living cu bucatarie open-space; un dormitor; baie; camara, ce poate fi transformata intr-un birou; mansarda pregatita pentru compartimentare, unde pot fi amenajate inca doua dormitoare si o baie; balcon cu vedere catre padure. Constructia este racordata la toate utilitatile: apa; gaz; canalizare; energie electrica; internet, telefon si CATV. Beneficiaza de centrala termica proprie, calorifere, aer conditionat si se poate vinde inclusiv complet mobilata si utilata, in functie de preferintele cumparatorului. Suprafata generoasa si pozitionarea terenului il recomanda pentru numeroase destinatii: dezvoltare rezidentiala; casa de vacanta; pensiune sau complex de cabane; ferma de agrement; livada sau gospodarie; investitie pe termen lung intr-o zona aflata in dezvoltare. Zona MaresAlbota este apreciata pentru peisajele naturale, apropierea de padure, aerul curat si atmosfera linistita, fiind totodata la doar 1015 minute de Pitesti. Daca sunteti in cautarea unui teren cu suprafata mare, utilitati disponibile si un potential real de dezvoltare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata. Caracteristici principale: Teren intravilan: 8.774 mp Deschidere: aprox. 19 ml la drum si 26 ml catre padure Casa individuala construita in 2015 Suprafata construita: 140 mp Suprafata utila: 100 mp Regim de inaltime: P+1 (mansarda) 3 camere 1 dormitor 1 baie Bucatarie open-space Balcon Toate utilitatile disponibile Acces din drum asfaltat Disponibil imediat Contactati-ne pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari si descoperiti potentialul acestei proprietati deosebite.