Oportunitate Exclusiva de Investitie | Teren Intravilan 1500 mp, Regim

Oportunitate Exclusiva de Investitie | Teren Intravilan 1500 mp, Regim P+4 450 m de Plaja Cap AuroraZeca Estates va prezinta o proprietate cu un potential investitional exceptional, amplasata intr-o zona linistita si in plina expansiune din Mangalia / Cap Aurora, la doar 450 de metri de plaja.Datorita indicatorilor urbanistici optimi si a amplasamentului cu dubla deschidere, terenul este pregatit atat pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de anvergura (aparthotel, complex de spatii de cazare sau bloc de apartamente), cat si pentru o resedinta individuala de nivel premium.Specificatii Tehnice & Indicatori Urbanistici (conform Certificatului de Urbanism): Suprafata totala: 1500 mp Deschidere: Acces din doua strazi paralele Regim de inaltime: P + 4E POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40% CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2.0 Amenajare: Imprejmuit complet cu gard metalic inalt si prevazut cu porti de acces la ambele straziAvantaje & Potential de Dezvoltare: Pozitionare strategica: Doar 450 m pana la plaja Cap Aurora, intr-o zona verde si aerisita. Proiecte de infrastructura in derulare: Arealul se afla in planul de modernizare al autoritatilor locale (extinderea retelelor de utilitati: apa, canalizare, energie electrica si asfaltare). Documentatie completa: Toate actele sunt verificate si la zi, fiind pregatite pentru vanzare directa. Flexibilitate financiara: Pret usor negociabil in functie de conditiile de tranzactionare.Pentru detalii suplimentare, consultarea dosarului tehnic sau programarea unei vizionari pe teren, echipa Zeca Estates va sta la dispozitie. Contactati-ne telefonic sau pe WhatsApp pentru a stabili o vizionare.