Va prezentam o oportunitate excep?ionala de investi?ie: un teren intravilan compact de 65.916 mp (6.59 hectare), situat strategic pe principalul coridor de dezvoltare economica dintre Navodari ?i Lumina, jude?ul Constan?a. Cu o deschidere generoasa de aproximativ 200 de metri direct la drumul jude?ean DJ 226, acest teren reprezinta o platforma ideala pentru dezvoltatori vizionari care doresc sa capitalizeze pe cre?terea economica accelerata a litoralului romanesc. Detalii Tehnice ale Proprieta?ii: Suprafa?a Totala: 65.916 mp (6.59 Hectare) Statut Juridic: Intravilan, incadrare cur?i construc?ii, permi?and o gama larga de scenarii de dezvoltare. Front Stradal: 200 metri la DJ 226, asigurand vizibilitate ?i acces excelent. Localizare: Pozi?ionare strategica intre Navodari ?i Lumina, in epicentrul dezvoltarii regionale. Utilita?i: Proprietatea dispune de acces la toate utilita?ile necesare (electricitate, apa, canalizare). Pre?: 35 mp, un pre? extrem de competitiv pentru poten?ialul zonei. Poten?ial Strategic ?i Avantaje Unice: Terenul se afla in calea directa de expansiune a sta?iunii Mamaia Nord, una dintre cele mai dinamice pie?e imobiliare din Europa de Est. Cererea masiva generata de proiectele reziden?iale ?i hoteliere de lux creeaza o nevoie acuta ?i nesatisfacuta pentru centre logistice, retail de format mare ?i locuin?e pentru for?a de munca din turism o cerere pe care aceasta proprietate este perfect pozi?ionata sa o deserveasca. Valoarea proprieta?ii va fi amplificata fundamental de proiectul de reabilitare a drumului de ocolire DJ 226C. Acesta va crea o legatura directa ?i rapida intre vecinatatea terenului ?i autostrada A2 (Autostrada Soarelui) ?i Portul Constan?a, transformand loca?ia intr-un nod logistic cheie ?i eliminand congestia traficului local. Posibilita?i Versatile de Dezvoltare: Dimensiunea ?i amplasarea terenului sunt ideale pentru multiple proiecte de anvergura, cu cerere ridicata in pia?a: Parc Logistic ?i Industrial U?or: Beneficiind de accesul direct la re?eaua na?ionala de autostrazi ?i la Portul Constan?a, este loca?ia perfecta pentru depozite moderne, centre de distribu?ie sau unita?i de produc?ie u?oara. Centru Comercial de tip Big-Box: Poate deservi popula?ia in cre?tere rapida din Navodari ?i Mamaia Nord, acoperind un gol evident in infrastructura de retail modern. Dezvoltare Mixta (Reziden?ial ?i Comercial): Un proiect care sa combine locuin?e accesibile pentru angaja?ii din turism ?i industrie cu facilita?i comerciale integrate (magazine, cafenele, farmacii). Cartier Rezidential: Un proiect de blocuri de locuinte si case. Hub de Servicii Suport pentru Turism (HoReCa): O loca?ie centralizata pentru bucatarii industriale, spalatorii, depozite frigorifice ?i alte servicii esen?iale pentru sutele de hoteluri ?i restaurante din Mamaia Nord. Acest teren nu este doar o simpla parcela, ci o investi?ie strategica intr-o zona cu o traiectorie de cre?tere clara ?i sus?inuta. Pre?ul de 35 mp reprezinta un punct de intrare avantajos, cu un poten?ial semnificativ de apreciere a valorii pe termen mediu ?i lung. ID anun? : 1758796517