Vand teren intravilan de 4903 mp, situat in sat Lunca, comuna Baia de Cris, jude?ul Hunedoara, la doar 12 km de ora?ul Brad, intr-o zona lini?tita, retrasa de traficul Drumului European. Caracteristici ?i utilita?i: suprafa?a: 4903 mp; deschidere: 25 m; forma dreptunghiulara; acces pe drum asfaltat; curent trifazic, (contor instalat, consola cu sigurante si priza 220V si 380V); internet disponibil; fantana proprie, cu rezerva de aprox. 3 mc, cura?ata ?i igienizata in iunie 2026; sursa este considerata a fi alimentata din izvoare locale, conform informa?iilor cunoscute in zona; conducta de gaz este trasa pana in fa?a proprieta?ii; in prezent, localitatea nu este alimentata cu gaz; teren delimitat topografic ?i prin proces-verbal incheiat cu vecinii; aproximativ jumatate din teren este plana, iar cealalta parte este situata pe un deal, cu o diferen?a de nivel de aprox. 50 m; pe zona de deal exista o zona de liziera; zona lini?tita, cu comunitate restransa ?i oameni gospodari. Construc?ii existente Pe teren se afla: o casa veche din caramida, pe structura de lemn, cu beci, de aprox. 80 mp, nelocuibila in prezent, dar care poate fi restaurata; o ?ura de aprox. 60 mp, construita din lemn ?i caramida, care necesita reconstruc?ie. Autoriza?ie de construire ?i documenta?ie Un avantaj important al proprieta?ii este existen?a unei autoriza?ii de construire pentru o casa noua, emisa recent, impreuna cu proiectul aferent, care poate fi inclus in vanzare. Exista, de asemenea, autoriza?ie de demolare pentru anexa. Documenta?ia este la zi: Cadrastru; Extras CF disponibil; Proces verbal de trasare a lucrarilor; Autorizatie de construire si demolare anexa; Proprietatea este potrivita pentru locuire permanenta, casa de vacan?a sau proiect turistic agroturistic, oferind o combina?ie atractiva de suprafa?a generoasa, acces asfaltat, curent trifazic, internet, apa proprie, autoriza?ie recenta de construire ?i un cadru natural deosebit. Pre?: 49500 negociabil Pentru mai multe detalii, ma pute?i contacta in privat. ID anun? : 1788196940