Proprietate unica in Portul Turistic Jurilovca 1.405 mp cu deschidere de 80 m la canal navigabil. O oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai dinamice destinatii turistice din Dobrogea! Se ofera spre vanzare o proprietate situata in Portul Turistic Jurilovca, una dintre principalele porti de acces catre Delta Dunarii si Lacul Razelm. Amplasarea excelenta, cu 80 metri deschidere la canal si acces direct la canalul navigabil, transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala atat pentru investitii turistice, cat si pentru activitati comerciale sau nautice. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este vederea panoramica neobstructionata catre Lacul Razelm si zona portuara, un element distinctiv, care ofera valoare atat pentru dezvoltari turistice, cat si pentru investitii pe termen lung. Proprietatea beneficiaza de acces pe un drum privat utilizat exclusiv de proprietari si operatorii economici din zona portuara. Acest lucru ofera un nivel ridicat de siguranta, trafic redus si un cadru ideal pentru desfasurarea activitatilor. Caracteristicile proprietatii Suprafata teren: 1.405 mp Constructie existenta (magazie/depozit): 338 mp 80 metri deschidere la canal secundar, cu acces direct la canalul navigabil Platforma pentru incarcare si descarcare Acces rapid catre Lacul Razelm si traseele de navigatie din Delta Dunarii Teren intravilan, cu multiple posibilitati de dezvoltare Vedere neobstructionata catre Lacul Razelm si zona portului Situatie juridica Proprietatea este intabulata Documentatie cadastrala completa Libera de orice sarcini sau obligatii Acte pregatite pentru o tranzactie rapida si sigura Utilitati Apa curenta Canalizare Curent electric trifazic Pozitionarea proprietatii permite dezvoltarea unei game variate de proiecte: Pensiune sau complex turistic Restaurant, terasa sau fish bar cu vedere la apa Baza nautica, ponton sau centru de inchiriere ambarcatiuni Depozit logistic pentru pescuit, transport sau activitati nautice Centru pentru excursii si tururi organizate in Delta Dunarii Spatiu pentru servicii dedicate sporturilor nautice si agrement De ce Jurilovca? Jurilovca este una dintre localitatile cu cea mai rapida dezvoltare turistica din Romania. Portul turistic modern, numarul tot mai mare de turisti si accesul facil catre Delta Dunarii, Gura Portitei si Lacul Razelm au atras investitii importante si au crescut constant valoarea proprietatilor din zona. Proprietatile intravilane, cu deschidere generoasa la canal navigabil, vedere neobstructionata si documentatie juridica completa sunt extrem de rare si reprezinta investitii cu un potential ridicat de apreciere in timp. Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu pozitie strategica, acces direct la apa, documentatie impecabila si multiple posibilitati de dezvoltare, aceasta oferta reprezinta una dintre cele mai interesante oportunitati disponibile in Portul Turistic Jurilovca. Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic.