Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unui teren intravilan situat in Jucu de Mijloc, intr-o zona linistita si in continua dezvoltare, la mica distanta de Cluj-Napoca. Proprietatea este potrivita atat pentru familii tinere care doresc sa isi construiasca propria casa, cat si pentru investitori interesati de dezvoltari rezidentiale de mica amploare.Terenul are o suprafata generoasa de 1453 mp, este perfect plan si beneficiaza de deschidere buna la drum pietruit, ceea ce il face usor de valorificat pentru constructie.Configuratia terenului permite dezvoltarea unei locuinte individuale spatioase, a unui duplex sau chiar a unui mic proiect rezidential, intr-o zona care se dezvolta constant si devine tot mai cautata de cei care doresc sa locuiasca aproape de oras, dar intr-un mediu mai aerisit si mai linistit.Reglementari urbanistice:- incadrare: UTR Lr zona de locuinte rurale cu regim redus de inaltime;- POT maxim: 30%;- CUT maxim: 0.7.Regim de inaltime admis:- D+P;- P+M;- S+P+M;- S+P+E (cu PUD aprobat).Avantaje ale proprietatii:- suprafata generoasa, usor de valorificat- teren perfect plan- zona linistita, cu potential de dezvoltare- potrivit pentru casa individuala sau duplex- oportunitate buna de investitie- acces rapid catre Cluj-Napoca - 12 km pana la aeroport, 20pana in Centru.- zona cu multiple posibilitati de angajare, in cumuna fiind parc industrial unde functioneaza Bosch, DeLonghi, Banca Transilvania, etc- scoala primara si gimnaziala moderna precum si gradinita in zona (gradinita in Jucu de Mijloc, scoala in Jucu de Sus);- transport metropolitan in comun (M44) precum si trasport feroviar, gara in Juc Herghelie.Daca iti doresti sa construiesti o casa intr-o zona linistita, cu aer curat si mai mult spatiu, sau cauti un teren cu potential de dezvoltare imobiliara, aceasta proprietate merita luata in considerare.Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, echipa Welt Imobiliare va sta cu placere la dispozitie