Propunem spre vanzare un teren intravilan arabil cu suprafata de 8.124 mp, situat in comuna Jilava (Ilfov), pe Strada Drumul Dealul Frumos, beneficiind de o deschidere generoasa de 164 ml. Proprietatea se afla vis-a-vis de ansamblul rezidential Green Garden Residence si la doar 1,4 km de DNCB (Centura Bucuresti). Terenul este amplasat chiar la limita cu Sectorul 4, in proximitatea centrelor comerciale Auchan si Metro Berceni o zona in plina dezvoltare rezidentiala si logistica. Avantaje & Accesibilitate -3 minute pana la intersectia cu DNCB si accesul la Autostrada A0 (segment operational) Conexiune rapida catre: -Bd. Metalurgiei prin Drumul Binelui -Bd. Brancoveanu prin Strada Postalionului -Acces facil catre multiple zone cheie din sudul Capitalei Caracteristici teren -Intravilan arabil -Suprafata totala: 8.124 mp -Deschidere: 164 metri liniari - Topografie: teren plan, forma regulata ideal pentru parcelare sau dezvoltari de amploare - Utilitati in proximitate: retele de energie electrica si gaze naturale - Posibilitate de racordare la infrastructura existenta din zona industriala vecina Puncte forte ale zonei - Pozitionare strategica, intr-o arie cu dezvoltare accelerata - Acces imediat la infrastructura rutiera majora, inclusiv Autostrada A0 - Investitie sigura, cu potential ridicat de apreciere pe termen mediu si lung - Posibilitate extindere - Exista posibilitatea de a alipi inca 12.000 mp in continuarea terenului. - Acest lot suplimentar este intravilan arabil, iar noul PUG Jilava a fost recent aprobat; urmeaza eliberarea certificatului de urbanism. Pret total teren 8.124 mp: 650.000 (fara TVA) Pret/mp: 80 /mp