Societate comerciala ofera vanzare, exclusiv ca intreg corp (nu se parceleaza), o proprietate industrial-agricola de anvergura, in suprafata totala de 84.179 mp. Proprietatea este detinuta de o societate comerciala, tranzactia realizandu-se cu TVA, ceea ce permite aplicarea mecanismului de taxare inversa pentru cumparatorii persoane juridice.Infrastructura si Utilitati Gata de Utilizare: Amplasamentul beneficiaza de avantaje logistice majore care reduc considerabil costurile de dezvoltare. Accesul se face direct dintr-un drum comunal pietruit, perfect practicabil in orice sezon, iar reteaua de curent electric este pozitionata exact la limita proprietatii. La interior, incinta este in mare parte imprejmuita si dispune de alei betonate care permit traficul si manevrele utilajelor grele. Un atu extrem de valoros este prezenta unui izvor de apa captat direct pe teren, asigurand un debit constant si independenta hidrografica totala, cu costuri zero.Starea Constructiilor si Potentialul de Reconversie: In evidentele cadastrale sunt inregistrate peste 40 de corpuri de cladire (inclusiv un fost sediu administrativ, fanar si trei hale majore de peste 2.100 mp fiecare). Mentionam clar ca aceste cladiri nu sunt functionale in prezent. Totusi, valoarea lor reala consta in structura solida din beton armat, stalpi si grinzi care au ramas perfect stabile in timp.Aceasta baza structurala solida si terenul perfect plat ofera o flexibilitate uriasa pentru proiecte de tip Brownfield, cum ar fi:Parcuri fotovoltaice (zona excelenta ca radiatie solara, fara umbrire).Hub-uri logistice sau depozite de cereale (reabilitarea halei prin inchidere cu panouri Sandwich).Agro-zootehnie moderna sau ferme ecologice (profitand de izvorul propriu).Concepte alternative de agrement Conectivitate Rutiera Strategica:Proprietatea beneficiaza de o pozitionare logistica excelenta in sudul judetului Arges, asigurand acces rapid pentru transportul greu catre marile magistrale rutiere: se afla la doar 26,5 km de nodul de acces la Drumul Expres Craiova - Pitesti (DEx12) din zona Costesti si la 42 km de nodul de legatura cu Autostrada A1 (Bucuresti - Pitesti).Toate actele sunt la zi. Pentru detalii suplimentare, planuri cadastrale sau stabilirea unei vizionari la fata locului, va stam la dispozitie.