Nu este o proprietate. Este o experienta deja construita in mintea ta. Sunt locuri pe care le cumperi. Si sunt locuri pe care le simti inainte sa existe complet. Aceasta proprietate din Dumbravita nu este un proiect la inceput. Este un concept complet gandit, desenat si pregatit pentru implementare. UN LOC PE CARE NU IL GASESTI. IL CREEZI. Intr-un catun cu doar cativa locuitori, unde linistea este reala, nu promovata: fara trafic fara vecini directi fara limitari Doar natura, dealuri si o energie pe care nu o poti replica in oras. ACCES & CONECTIVITATE 12 km Ilia ~30 min Deva (autostrada) acces rapid din: Cluj, Sibiu, Arad, Timisoara Drum in curs de asfaltare (in proiectul primariei) TEREN 16.418 mp total 2.756 mp intravilan restul extravilan compact CF-uri separate PUZ realizat Posibilitate de extindere intravilan dezvoltare reala CONSTRUCTIE + CONCEPT- casa la gri ridicata, acoperis terasa circulabila, hidroizolatie si termoizolatie facute si montata tamplarie VEKA cu profil negru si stricla oglinda fumurie. Casa parter 159 mp utili, gandita pentru exploatare turistica: 3 dormitoare living open space amplu 4 bai acoperis terasa circulabila DIFERENTA REALA (AICI SE VINDE) Nu primesti doar o casa la gri. Primesti: proiect arhitectural design interior complet (exact ca in randari) lista completa de achizitii furnizori + preturi echipa de implementare Practic, ai deja produsul final definit. EXPERIENTA Interiorul este gandit ca un refugiu premium: zone open space cu volum mare finisaje dark luxury + lemn natural bai tip spa (cada freestanding, lumina ambientala) zone de relaxare integrate (niveluri, platforme, lumina calda) ferestre ample catre natura Nu este doar cazare. Este experienta de lifestyle. POTENTIAL REAL Poti construi: retreat premium cabane + unitati de cazare concept boutique (Airbnb high-end) spa / wellness evenimente private (fara restrictii de zgomot) Activitati: ATV / enduro trasee bike pescuit (Lacul Cozia) evenimente outdoor UTILITATI curent trifazic apa (cadere + retea la 10m) gaz la limita fosa septica Aceasta proprietate nu este pentru cine cauta un teren. Este pentru: investitori care inteleg experienta oameni care monetizeaza linistea antreprenori care creeaza destinatii Daca vezi doar constructia, nu este pentru tine. Daca vezi ceea ce poate deveni, merita sa discutam.