Vand 16 parcele in Ilia - Teren frumos pentru case - Teren drept, toate utilitatile Parcele incepand cu 452 mp pana la 1326 mp dupa nevoie - Parcela Nr. 8-16 la 12 Euro (parcela 8, 11, 12 vindut) - Parcela Nr. 2-5 la 18 Euro (parcele 2,3,4,5 vindut) - Parcela Nr. 6-7 la 20 Euro (parcela 6 vindut) - Parcela Nr. 1 la 22 Euro Pentru acest teren a fost aprobat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) cu urmatoarele aprobari: - alimentare cu apa - extindere retea canalizare - extindere retea electrica de joasa tensiune - mediu Pentru cumparator va fi mult mai economisitor si mai usor de construit. Functiunea principala propusa este : - Li locuinte individuale cu regim redus de inaltime P+1(M) si functiuni complementare Functiuni secundare propuse sunt : - Cc - Zona destinata cailor de circulatie publice din care fac parte strazile Aurel Vlaicu si Campului (partial) si integral trotuarele publice in dreptul amplasamentului - Sp Zona destinata zonelor verzi de aliniament in lungul strazilor Functiuni complementare admise cele compatibile cu functiunea de locuire, cum sunt : - Pensiuni agroturistice gospodarii functionale in care locuieste permanent familia gazda - si care au maxim 4 camere de cazare - comert cu marfuri alimentare si nealimentare cu utilizare frecventa - Ad 100mp desfasurat intr-unul sau mai multe spatii de la parterul locuintei, ca activitate comerciala a familiei respective - birouri individuale Ad birouri 100mp - desfasurat intr-unul sau mai multe spatii de la parterul locuintei, ca activitate comerciala a familiei respective - mici ateliere - desfasurat intr-unul sau mai multe spatii de la parterul locuintei, ca activitate lucrativa a familiei respective daca nu produc poluare peste normele uzuale in cazul locuirii ( cum ar fi atelier de pictura, pirogravura, artizanat, croitorie si altele similare) Utilizari permise: - constructiile pentru functiunile admise sus amintite - constructii anexe ale locuintelor destinate familiei si invitatilor acesteia garaje, parcaje acoperite, filigorii, piscine sub 100mp, - imprejmuiri, - platforme carosabile si pietonale - zone verzi, spatii plantate - retele, fosa septica vidanjabila Utilizari permise cu conditii - Comert cu conditia asigurarii accesului direct din domeniul public la un loc de parcare amplasat pe lotul in cauza, destinat clientilor. - birouri sau ateliere daca presupun accesul clientilor in respectivul spatiu cu conditia asigurarii accesului direct din domeniul public la un loc de parcare suplimentar amplasat pe lotul in cauza, destinat clientilor. Pensiuni agroturistice in sensul de gospodarii functionale locuite permanent de gazde cu conditia sa asigure locuri suplimentare de parcare pe propria parcela 1loc/ camera cazare Se instituie o interdictie temporara de construire pe o fasie de protectie fata de reteaua de alimentare cu apa existenta pe amplasamentul studiat, fasie cu latimea de 6m, pe care se va ridica interdictia numai daca reteaua de apa va fi dezafectata. II.2.6. Procentul de ocupare a terenului P.O.T. maxim = 30 % este procentul maxim admis propus prin prezentul PUZ si corespunde cu cel pentru zone din mediul rural prevazut in RGU. Pornind de la procentul de ocupare si coroborand cu numarul de niveluri maxim admise rezulta C.U.T.max= 0.7 Mai multe detalii la: /drive/folders/1wy23F49RkW7MibtgGJ-6MyBabK1jUcTj?usp=sharing !! MERITA VAZUT !!