Comision 0% | 4 Parcele 538mp | Harman, Strada MIHAIL SADOVEANU - Harman (Brasov)

Iti propun spre vanzare 4 parcele de teren intravilan, situate intr-o zona rezidentiala noua, aflata in plina dezvoltare, in Harman, pe strada Mihail Sadoveanu. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru constructia unei locuinte individuale, cat si pentru un proiect de tip duplex sau dezvoltare rezidentiala. Fiecare parcela beneficiaza de o forma regulata si o configuratie ideala pentru constructie, avand un front stradal generos si acces facil, ceea ce permite flexibilitate maxima in proiectare. Detalii tehnice si urbanism (conform Certificatului de Urbanism) - Suprafata: 538 mp / parcela (4 parcele disponibile, alaturate) - Front stradal: 18 m liniari / parcela - Drum de acces: 9 m latime - Regim de inaltime: max. 1 nivel (P, P+M sau P+E retras) - POT: 35% - CUT: 0.9 - Documentatie: PUZ aprobat + Certificat de Urbanism disponibil - Disponibilitate: imediata Utilitati si infrastructura Retelele de utilitati se afla in apropiere, la aproximativ 100 m de proprietate, ceea ce permite racordarea facila in momentul dezvoltarii. Zona este intr-un proces accelerat de dezvoltare, fiind un cartier rezidential nou, cu potential ridicat de apreciere a valorii in timp. Accesul este foarte bun, proprietatea aflandu-se la doar 200 m de drumul judetean, cu legaturi rapide catre Brasov. In zona sunt prevazute dezvoltari de infrastructura precum asfaltare, iluminat stradal si acces facil la transport public. Avantaje si potential - Configuratie ideala: 18 m front stradal pentru 538 mp - Posibilitate de achizitie individuala sau integrala (toate cele 4 parcele) - Ideal pentru dezvoltatori sau investitie pe termen mediu si lung - PUZ aprobat proces simplificat pentru autorizare - Zona rezidentiala in expansiune, cu potential ridicat de crestere a valorii Aceasta proprietate ofera un echilibru foarte bun intre pozitionare, accesibilitate si potential investitional, fiind o alegere solida pentru constructii moderne intr-un cadru urban in dezvoltare.