Proprietate cu 17.500 mp de teren, situata la aproximativ 9 km de Brasov, cu acces din DN13, intr-o zona cu profil industrial si comercial. Terenul are o deschidere de aproximativ 70 ml si o adancime de circa 250 ml, oferind o configuratie potrivita pentru dezvoltari industriale, logistice, de productie sau depozitare. Un avantaj important il reprezinta cele 5 constructii existente pe teren, care permit valorificarea infrastructurii deja construite: 3 structuri scheletice din beton, cu amprente de aproximativ 800900 mp fiecare, ce pot fi inchise cu panouri si transformate in spatii de productie, depozitare sau puncte de lucru; 1 constructie din beton, solida si functionala, ce poate fi utilizata in configuratia actuala; 1 constructie existenta ce necesita renovare, cu potential de reamenajare si integrare in viitorul proiect. Infrastructura si utilitati Energie electrica Proprietatea se afla in proximitatea unui post de transformare de 240 kVA, proprietatea imobilului invecinat, care deserveste in prezent mai multi consumatori. Din capacitatea totala, aproximativ 100 kVA sunt utilizati de proprietarul postului, diferenta fiind aferenta celorlalti consumatori. Un avantaj important pentru un viitor operator industrial este faptul ca, in urma unei solicitari anterioare pentru spor de putere pana la 300 kW, solutia a fost considerata posibila. Capacitatea disponibila si solutia exacta de alimentare urmeaza sa fie confirmate pentru noul utilizator prin ATR Aviz Tehnic de Racordare. Apa si canalizare Canalizare existenta pe teren, cu racord efectiv. Alimentarea actuala cu apa se realizeaza dintr-un put aflat in proximitate. Exista racord fizic la reteaua de apa, care nu este in prezent avizat, intrucat consumul actual este redus. Reteaua deserveste aproximativ 4 consumatori, iar debitul disponibil poate fi verificat si determinat tehnic pentru necesarul unui viitor utilizator. Date esen?iale 17.500 mp teren 70 ml deschidere 250 ml adancime Acces din DN13 9 km pana in Bra?ov 5 construc?ii existente 3 structuri din beton de aprox. 800900 mp fiecare Post de transformare de 240 kVA in proximitate Posibilitate de analizare a unui spor de putere pana la 300 kW, in baza unei solicitari anterioare ATR disponibil ca etapa pentru confirmarea solu?iei tehnice Canalizare cu racord existent Pu? existent pentru alimentarea actuala cu apa Racord fizic la re?eaua de apa Posibilitate de verificare a debitului disponibil Suprafa?a generoasa pentru hale, depozite, platforme, parcari ?i zone de operare 17.500 mp pe DN13, la doar 9 km de Brasov - o platforma industriala cu infrastructura existenta si potential real de dezvoltare. ID anun? : 1787189606