Vand 600 mp de oportunitate, istorie ?i pu?ina munca fizica in Gura Ocni?ei Ai visat vreodata sa cumperi o proprietate unde terenul valoreaza mai mult decat construc?iile, iar demolarea este aproape inclusa in procesul de mutare? Atunci cite?te mai departe. Gura Ocni?ei, Dambovi?a, fix peste drum de biserica. Nu langa. Peste drum. Practic, daca intarzii la slujba, nu ai nicio scuza. La aproximativ 11 km de Targovi?te (13 minute cu ma?ina) 600 mp intravilan Numar cadastral 77256 Acte la zi Cadastru ?i carte funciara actualizate in 2024 Impozit platit la zi Fara sarcini Gaze, canalizare ?i curent Pe scurt, singurul lucru care nu este la zi este construc?ia din spate. Povestea proprieta?ii A fost casa bunicilor mei. Oameni harnici ?i antreprenori inainte sa fie cool sa te nume?ti antreprenor. Construc?ia din fa?a a func?ionat mul?i ani ca magazinul familiei, pe vremea cand comanda online insemna sa-l trimi?i pe copil dupa paine. Astazi, proprietatea i?i cauta un nou proprietar care sa scrie urmatorul capitol. Despre casa din spate Aici incepe magia. Casa are aproximativ 130 de ani. Este construita din lemn, diverse materiale ?i probabil mult optimism. Provine dintr-o perioada in care expresia hai sa chemam un inginer nu era foarte populara prin sate. Proiectul tehnic era ceva de genul: Mai Gheorghe, crezi ca ?ine? ?ine. ?i, surprinzator, a ?inut mai bine de un secol. Acum insa a ajuns la varsta la care pare pregatita sa lase loc unei construc?ii noi. Vestea buna? Se poate demola atat de u?or incat aproape ca se simte jignita daca aduci utilaje. Timpul a inceput deja lucrarea pentru tine ?i a facut o parte din demolare gratuit. Dar are doar 11 metri deschidere la strada... Corect. ?i eu am doar doua maini ?i tot reu?esc sa fac o gramada de lucruri. Conform certificatului de urbanism, se poate face reconsolidare ?i construi fara probleme. Deci nu cumpara?i o problema, cumpara?i un teren cu poten?ial ?i ni?te lemne foarte bine pozi?ionate. Beciul Exista ?i un beci. Nu a mai intrat nimeni in el de aproximativ 30 de ani. In momentul de fa?a exista patru teorii: Este gol. Este plin. Con?ine comoara familiei. Con?ine intrarea secreta spre Targovi?te. Nu garantez niciuna. Daca nu ave?i spirit de aventurier, il pute?i astupa frumos cu caramizile rezultate din demolarea construc?iei vechi. Nimic nu se pierde, totul se transforma. Livada inclusa Pe teren exista pomi fructiferi care i?i fac treaba mai bine decat mul?i angaja?i. In special nucii. Nucile sunt atat de bune incat probabil o sa va intrebe vecinii daca mai ave?i de vanzare. Vecinii Vecinii sunt oameni ok. Atat de ok incat vecinul din dreapta ?i-a facut acces pentru ma?ina ?i nu i-am cerut niciodata nimic. Acum vine partea interesanta: Gardul dintre proprieta?i nu exista. Asta inseamna ca noul proprietar prime?te automat ?i o oportunitate de networking cu vecinul. Iar daca ve?i face gard, exista ?anse mari sa descoperi?i unul dintre cele mai frumoase obiceiuri romane?ti: Punem jumate-jumate? Sistem inteligent de notificari Proprietatea este peste drum de biserica. Asta inseamna ca nu ai nevoie de: calendar; aplica?ie de sarbatori; notificari pe telefon. Clopotul te anun?a cand e: Craciun; Pa?te; Boboteaza; nunta; botez; sau cand pur ?i simplu ai uitat ce zi este. Serviciul este gratuit ?i func?ioneaza de sute de ani. Loca?ie Targovi?te la aproximativ 11 km. 13 minute de mers. Dus-intors consumi cam 12 lei de benzina. Bine... 12 lei la momentul redactarii anun?ului. Daca cite?ti asta peste 6 luni, s-ar putea sa fie o investi?ie mai buna decat Bitcoin. Pre? 13.000 negociabil Am incercat sa stabilesc un pre? corect, nu unul scos din palarie. Dupa ce am analizat ofertele din Gura Ocni?ei ?i imprejurimi, terenurile intravilane cu utilita?i se incadreaza in general in zona de 12 23 mp, in func?ie de pozi?ie ?i facilita?i. Consider ca 13.000 este un pre? realist pentru cei 600 mp, avand in vedere pozi?ia centrala, utilita?ile existente, actele la zi ?i poten?ialul terenului. Pre?ul este negociabil ?i sunt dispus sa ofer oricand exemple de proprieta?i similare din zona pentru compara?ie. Vizionare Eu sunt din Bucure?ti, dar vin destul de des in zona. Deci nu trebuie sa a?tepta?i eclipsa totala, alinierea planetelor sau aprobarea Uniunii Europene pentru o vizionare. La cerere pot trimite poze suplimentare, filmari video ?i imagini detaliate cu fiecare zona a proprieta?ii. Contact Concluzie 600 mp teren intravilan acte impecabile ?i actualizate in 2024 utilita?i complete pomi fructiferi ?i nuci excelente beci cu poten?ial paranormal neconfirmat construc?ie care pare gata sa iasa la pensie vecini normali loca?ie centra ID anun? : 1780935145