Se ofera spre vanzare teren extravilan cu suprafa?a totala de 21.800 mp, situat in localitatea Gruiu, intr-o zona aflata in dezvoltare, in imediata apropiere a comunei Snagov. Proprietatea beneficiaza de dubla deschidere, de aproximativ 69 m, respectiv 58 m, oferind flexibilitate pentru parcelare ?i dezvoltare. Avantaje ale amplasamentului: - Utilita?i la aproximativ 150 metri de teren; - Situat in apropierea gradini?ei ?i a stadionului sportiv din Gruiu; - La doar 2,3 km de Snagov; - Acces facil catre Bucure?ti prin Autostrada A3, timpul de deplasare fiind de aproximativ 40 de minute. Poten?ial de dezvoltare: Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori ?i dezvoltatori imobiliari. Conform studiilor preliminare de parcelare, proprietatea poate fi impar?ita in aproximativ 30 de loturi de cate 600 mp, plus 3 loturi de aproximativ 700 mp. Zona permite dezvoltarea unor proiecte reziden?iale cu regim de inal?ime de pana la P+3, conform reglementarilor urbanistice aplicabile. Beneficii suplimentare: - Comision 0% pentru cumparator; - Asisten?a juridica de specialitate pe parcursul tranzac?iei, la nevoie. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, nu ezita?i sa ne contacta?i. ID anun? : 1782296352