Teren de 3800 mp, în Gruiu

REL4001314 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 3.800 mp, situat in Snagov - Silistea, pe malul Lacului Snagov, intr-o zona exclusivista, caracterizata prin proprietati premium si acces facil catre Bucuresti. Principalul atu al proprietatii il reprezinta deschiderea generoasa de 38 ml direct la lac, catre luciul principal al Lacului Snagov, nu catre un canal, un avantaj tot mai rar intalnit pe piata imobiliara. Terenul beneficiaza totodata de o deschidere de 45 ml la strada asfaltata, oferind multiple posibilitati de dezvoltare. Proprietatea este intravilana, construibila, dispune de cadastru, intabulare si certificat de urbanism de informare, toate documentele fiind pregatite pentru tranzactionare. Conform reglementarilor urbanistice, terenul beneficiaza de POT 30%, CUT 0,6 si regim de inaltime P+2E, fiind potrivit pentru dezvoltarea unei resedinte exclusiviste, a unui boutique hotel, restaurant, clinica privata sau a unui proiect rezidential, in functie de necesitatile viitorului proprietar si de reglementarile urbanistice aplicabile. Toate utilitatile sunt disponibile la limita proprietatii: apa, canalizare, gaze naturale, energie electrica, internet prin fibra optica, cablu TV si telefonie fixa. Amplasarea ofera acces rapid catre DN1 si Autostrada A3, terenul aflandu-se la aproximativ 28 km de centrul Bucurestiului. In apropiere se regasesc magazine, unitati de invatamant, restaurante, facilitati de agrement si numeroase puncte de interes, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltarea unui proiect premium. Proprietarul ia in considerare si variante imobiliare, la o valoare diferita fata de pretul de vanzare. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.*