Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential industrial si logistic, situata strategic direct pe Soseaua de Centura, in zona comunei Glina, cu acces din drumul comunal DC3.Proprietatea este formata din 2 terenuri alipite, oferind o deschidere directa si o vizibilitate excelenta pentru activitati comerciale sau logistice. Suprafete si ConfiguratieLot 1: 2.484 mpLot 2: 2.518 mpSuprafata totala (comasata): 5.002 mpStatut juridic: Extravilan arabil (conform Certificatelor de Urbanism)Acces: Direct din DC3 / Soseaua de Centura Specificatii Tehnice si Urbanistice (Conform CU)Terenurile sunt traversate de linii electrice aeriene (LEA 220KV si LEA 400KV). Proprietatea necesita aviz Transelectrica pentru dezvoltare.Datorita acestor caracteristici, terenul este excelent pretabil pentru activitati care nu implica constructii inalte, dar care profita la maximum de pozitia ultra-strategica:Platforma depozitare in aer liber (materiale de constructii, utilaje, containere)Parcare pentru autocamioane / TIR-uri sau flota autoHub logistic / Terminal de tranzitStatie PECO / Spalatorie auto / Service (cu respectarea zonelor de protectie si obtinerea avizelor necesare) Avantaje MajorePozitionare pe Centura: Flux auto intens, conectivitate rapida cu autostrazile si rutele principale.Flexibilitate: Loturile fiind alipite, permit o configurare optima a spatiului de manevra pentru autovehicule de mare tonaj.Pret competitiv raportat la nodul logistic din zona de Est a Capitalei. Pret si ConditiiPret de oferta: 59 EUR / mpMentiune: Pretul NU contine si nu este purtator de TVA (vanzare de la persoana fizica / fara taxe suplimentare de TVA). Pentru detalii suplimentare, consultarea Certificatelor de Urbanism sau stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie!