Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o parcela de teren intravilan situata in satul Gheorgheni, la doar 11 km de centrul orasului Cluj-Napoca, intr-o zona linistita, cu acces facil si cadru natural armonios. Pozitionarea ofera echilibrul ideal intre intimitatea vietii la casa si proximitatea orasului, fiind o alegere inspirata pentru cei care isi doresc spatiu, aer curat si conexiune rapida cu mediul urban. Terenul cu suprafata de 1292 mp, beneficiaza de un front generos de 26 ml, direct la drum asfaltat, fiind totodata retras de la strada principala, ceea ce asigura acces facil si un plus de liniste. Parcela este dreapta, usor de valorificat din punct de vedere constructiv, cu configuratie avantajoasa pentru amplasarea unei locuinte cu gradina generoasa. Conform indicilor urbanistici ai zonei, terenul permite edificarea unei case individuale sau a unui duplex, cu regim de inaltime maxim admis de 12 m, respectiv D+P+1E sau P+E+M. Acest aspect ofera flexibilitate in proiectare si posibilitatea optimizarii investitiei, fie pentru locuire proprie, fie pentru dezvoltare imobiliara. Prin amplasarea la doar 11 km de Cluj-Napoca, frontul generos la drum asfaltat, forma regulata a parcelei si potentialul de construire pentru casa individuala sau duplex, acest teren reprezinta o oportunitate atractiva atat pentru beneficiarul final care isi doreste o locuinta intr-un cadru natural, cat si pentru investitori interesati de o dezvoltare eficienta intr-o zona in continua crestere. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Id intern: P21216