Teren Intravilant cu panorama ,Gheorghieni 4 km de Borhanci,jud Cluj

Va propunem spre vanzare un teren intravilan deosebit in suprafa?a de 1.340 mp cu un front stradal de aproximativ 16 metri, situat intr-o zona retrasa ?i lini?tita care ofera atmosfera exclusivista a unei sta?iuni montane, fiind inconjurat exclusiv de case moderne ?i natura. Proprietatea este amplasata pe o strada complet asfaltata, iar cadrul natural este unul de poveste deoarece in spatele gradinii se deschide o superba livada de salcami ?i o campie curata de unde se ajunge la padure in doar 5 minute de mers pe jos, in timp ce in partea dreapta peisajul este completat de o campie cu paraia?e ?i o liziera de padure retrasa ce garanteaza intimitate totala. Din punct de vedere urbanistic, terenul dispune de indici excelen?i pentru construc?ie, avand un POT de 30%, CUT de 0.60, o inal?ime maxima permisa de 9 metri ?i un regim de inal?ime de D+P+1 sau D+P+M, fiind ideal pentru ridicarea unei vile moderne sau a unei cabane spa?ioase. Confortul este asigurat de utilita?ile disponibile, proprietatea beneficiind deja de apa curenta din re?eaua publica de Cluj cu contor montat, fantana proprie ?i curent electric la limita de proprietate, in timp ce re?eaua de canalizare este in curs de execu?ie in zona. Este oportunitatea perfecta pentru cei care i?i doresc confortul infrastructurii moderne, dar vor sa se bucure de lini?te ?i de o priveli?te spectaculoasa in fiecare zi. ID anun?: 1792304595