#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARECauti locul perfect pentru casa visurilor tale, aproape de Tulcea, dar departe de agitatia orasului?LUX Imobiliare iti prezinta in exclusivitate o proprietate cu un potential urias, situata in Sat Cataloi (Comuna Frecatei), pe strada Sanzienelor nr. 4B, la doar 10 minute de mers cu masina de oras.Detalii teren si amplasament:- Suprafata totala: 794 mp, teren generos si bine pozitionat.- Dubla deschidere: Proprietatea are 2 fronturi stradale: 37,88 m la strada Sanzienelor (asfaltata) si 24,74 m la o a doua strada.- Imprejmuire: Terenul este deja delimitat cu gard.Proiect si Constructie:- Proprietatea beneficiaza de o autorizatie de construire valabila si are deja fundatia turnata, economisind timp si resurse importante pentru viitorul proprietar:- Suprafata construita: 225,56 mp (regim parter).- Compartimentare moderna: garaj, camera tehnica, terasa, living cu bucatarie open-space, camara, spatiu de depozitare si 3 dormitoare (dormitorul matrimonial dispune de baie si dressing proprii), al doilea dressing si a doua baie.- Anexa: Proiectul include si un spatiu de 15,75 mp destinat unui foisor.Utilitati disponibile:+++ Apa si curentul electric sunt deja trase pe teren.+++ Canalizarea se afla exact la limita proprietatii, gata pentru racordare.PRET REDUS: 41.999 EURO Aceasta proprietate este solutia ideala pentru cineva care doreste sa finalizeze o casa spatioasa, pe un singur nivel, intr-o zona in plina dezvoltare.Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)Ne gasiti activi pe FACEBOOK, INSTAGRAM, TIK TOK si YOU TUBEEste sansa ta de a locui intr-o zona cu vecini linistiti si prietenosi, intr-o casa construita pe o fundatie solida, dupa un proiect functional!