4 luni în urmă
2
- Agenție
Teren intravilan 18000 | Vivo - Polus | Proiect imobiliar 40 unitati
3.280.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
182.22 €
/ mp
Floreşti, Judeţul Cluj
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren intravilan cu suprafata de aproximativ 18.000 mp, situat intr-o zona destinata exclusiv constructiilor de locuinte, in imediata apropiere a VIVO! Cluj-Napoca, una dintre cele mai dinamice si bine cotate zone de dezvoltare urbana din oras. Proprietatea beneficiaza de acces direct la drum asfaltat si este racordata la utilitati, acestea fiind disponibile pe teren, aspect esential pentru demararea rapida a unui proiect imobiliar.Terenul este deja parcelat si are o propunere urbanistica existenta pentru urbanizare si dezvoltare, ceea ce ofera un avantaj major din punct de vedere al timpului si al predictibilitatii investitiei. Configuratia actuala permite dezvoltarea unui ansamblu coerent, cu aproximativ 40 de unitati locative, completate de un spatiu comercial, adaptat nevoilor rezidentilor si traficului din zona. Contextul urban este bine definit, cu proiecte rezidentiale noi, infrastructura moderna si o cerere constanta pentru locuinte, sustinuta de proximitatea fata de retail, servicii, zone de birouri si facilitati educationale.Pozitionarea in apropierea VIVO! asigura acces rapid la un pol comercial major, la transport public si la principalele artere de circulatie, facilitand conexiunea cu centrul orasului si cu alte zone de interes din Cluj-Napoca. Aceasta localizare sustine un proiect cu functiune mixta, rezidentiala si comerciala, cu un grad ridicat de atractivitate pentru piata actuala.Un alt element important il reprezinta flexibilitatea conditiilor de achizitie, terenul putand fi cumparat si prin plata esalonata, in mai multe transe, pe o perioada de 23 ani, oferind dezvoltatorului posibilitatea unei planificari financiare eficiente si a unei implementari etapizate a proiectului.Oferta se adreseaza dezvoltatorilor imobiliari care cauta un teren intravilan pregatit pentru constructie, cu documentatie urbanistica in lucru, acces la infrastructura si un potential clar de dezvoltare intr-una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca.Cod oferta / ID: WST3242
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 17 Aprilie 2026
ID anunț: 1546971
Suprafață teren:
18.000 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
VIVO!
Mijloace transport
aprox.
322
m
Metro Nord S
Mijloace transport
aprox.
495
m
Metro Nord N
Mijloace transport
aprox.
516
m
VIVO!
Mijloace transport
aprox.
581
m
Școală
Gradinita Dumbrava Minunata
Învățământ
aprox.
1444
m
Şcoala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"
Învățământ
aprox.
1741
m
Scoala Octavian Goga
Învățământ
aprox.
1766
m
Grăd.Dumbrava minunată
Învățământ
aprox.
1795
m
Recreere
Pizza Hut
Restaurante
aprox.
196
m
Metro
Supermarket/Mall
aprox.
287
m
Parc
Recreere
aprox.
326
m
VIVO!
Supermarket/Mall
aprox.
369
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Florești
- Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri de vânzare în Chinteni
- Terenuri de vânzare în Feleacu
- Terenuri de vânzare în Baciu
- Terenuri de vânzare în Apahida
- Terenuri de vânzare în Turda
- Terenuri de vânzare în Ciurila
- Terenuri de vânzare în Mărișel
- Terenuri de vânzare în Dej
- Terenuri de vânzare în Gilău
- Terenuri de vânzare în Jucu
