Un teren rar in una dintre zonele lini?tite ?i verzi ale Ia?ului cu toate documentele la zi ?i un PUZ aprobat care i?i deschide drumul spre construc?ie. 925 mp intravilan, in zona Cimitirul Evreiesc, cu acces din Strada Iancu Flondor. PUZ aprobat prin HCL nr. 97/27.02.2026 documenta?ie completa, proces finalizat, po?i merge direct spre proiectare. Caracteristici tehnice: ? Front stradal: 23,48 m ? Inclina?ie teren: 5,3 panta medie 9,3% ? La?ime drum acces: 7 8,6 m ? Utilita?i la 7 m fa?a de frontul stradal: curent, apa, canalizare, gaz ? Distan?a fa?a de ?oseaua Pacurari: 0,6 km ? Distan?a fa?a de E85: 1 km Ce po?i construi: ? Locuin?a individuala regim D+P+1E+M ? Inal?ime maxima 9,00 m ? POT maxim 30% CUT 1,20 ? Spa?ii verzi minim 30% Documente disponibile: ? PUZ aprobat valabilitate 7 ani ? Certificat de urbanism emis ? Extras plan cadastral CF fara sarcini Terenul vine cu un PUZ care a rezolvat deja toate particularita?ile amplasamentului zona construibila este clar delimitata ?i viabila. Documenta?ia e completa, nu exista surprize. Pre?: 145.000 Comision 0% pentru cumparator Pentru detalii ?i vizionare, contacta?i-ne! ID anun? : 1788481272