Oportunitate de investitie in una dintre cele mai dinamice si cautate zone de dezvoltare din Cluj-Napoca Zona Sopor. Va propunem spre vanzare o parcela de teren cu un potential deosebit pe termen mediu si lung, ideala pentru investitori sau dezvoltatori care cauta sa isi plaseze capitalul intr-o zona aflata in plina expansiune, in apropierea Selgros si noul bazin din Borhanci.Terenul ofera linistea si intimitatea ferite de agitatia urbana, dar pastreaza o conexiune rapida si facilaSpecificatii si Detalii Tehnice:Suprafata totala: 4.300 mpFront la drum: Latime de 23 mlSituatie juridica: Comandat din 3 Carti Functiare (CF-uri) distincte, acte curate si pregatite pentru tranzactionareStatut actual: In prezent, terenul figureaza ca extravilan, fiind necesara o reactualizare la cadastru pentru introducerea acestuia in intravilanAcces: Cale de acces asigurata prin drum de servitute Localizare: Zona Sopor, acces si din Borhanci, Cluj-NapocaOportunitate de Investitie & Potential:Terenul reprezinta un plasament de capital strategic cu un randament excelent pe termen mediu/lung.Oportunitate majora de valorificare si dezvoltare prin elaborarea unui PUZ (Plan Urbanistic Zonal) si introducerea in intravilan.Suprafata generoasa de 4.300 mp si configuratia terenului permit o parcelare sau o dezvoltare urbanistica optima in conformitate cu reglementarile zonei.Pentru detalii suplimentare, verificarea documentatiei sau stabilirea unei vizionari la teren, va stam cu drag la dispozitie!