Vand/schimb 4000mp intravilan cadastrat Feleacu; panorama Cluj; 67.5E

Vand sau schimb 4.000,00 mp teren cadastrat, situat in intravilanul comunei Feleacu, in vecinatatea WONDERLAND Cluj Resort si a Statiei meteo/radar Feleacu, reprezentand doua proprietati alipite (de 1.600,00 mp si, respectiv, 2.400,00 mp) care au o panorama absolut unica, de exceptie, asupra Municipiului Cluj-Napoca (frontul spre acesta fiind de 212 metri!) si care sunt invecinate cu o frumoasa padurice de brazi si de foioase.Fiecare proprietate are situatie juridica si cadastrala foarte clare si CU (Certificate de Urbanism) continue, 2016-2026; cele mai recente, din aprilie 2026.In fiecare din Certificatele de Urbanism se mentioneaza: UTR 14 - zona Case de vacanta Sub Brazi; POT max 15%; max P+M si PUZ necesar.* Cele doua parcele se vand doar impreuna (doar impreuna ofera intimitatea si linistea necesare).La vanzare, pretul - negociabil - este de 67,50 EURO/mp (total, 269.995,00 EURO) si s-ar putea accepta o plata esalonata.Pentru schimb, s-ar putea accepta doar apartament(e)/casa, situate/situata in Municipiul Cluj-Napoca, cu situatie juridica/legala clara, iar valoarea luata in considerare ar fi de 72,50 EURO/mp (total, 289.995,00 EURO).Universitar, ofer si solicit seriozitate maxima.