Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 3.800 mp, situat in Valcele, judetul Cluj, cu acces din Drumul National E60, intr-o zona cu acces facil catre Cluj-Napoca. Situat la aproximativ 18 km de Cluj-Napoca, distanta fiind de aproximativ 30 de minute cu masina. Terenul are o configuratie dreptunghiulara, cu aproximativ 20 m latime si 217 m lungime, oferind o suprafata generoasa si un interesant potential de parcelare si dezvoltare rezidentiala, in functie de reglementarile urbanistice si de aprobarile necesare. Caracteristici principale: Suprafata: 3.800 mp Teren intravilan: 20 m front/latime la acces Lungime: 217 m Acces din DN E60 Utilitati disponibile in zona: energie electrica, gaz si apa Potential pentru parcelare si dezvoltare de locuinte, sub rezerva reglementarilor urbanistice aplicabile Potrivit atat pentru investitie, cat si pentru dezvoltare rezidentiala Un avantaj important il reprezinta posibilitatea de a achizitiona terenul impreuna cu proprietatea alaturata, in suprafata de 4.431 mp, care include o casa individuala si mai multe anexe. Astfel, suprafata totala a celor doua proprietati ajunge la aproximativ 8.231 mp, oferind posibilitati suplimentare de valorificare si dezvoltare. Proprietatea reprezinta o oportunitate interesanta pentru cei care cauta o suprafata mare de teren intravilan in apropierea Clujului, cu acces la infrastructura si utilitati, precum si pentru investitori interesati de parcelare si dezvoltare rezidentiala. Pentru informatii suplimentare, planuri, documentatie si vizionare, va stam la dispozitie.