Teren 2685 mp cu panorama Feleacu. Proiect reziden?ial

Oportunitate rara pentru dezvoltatori si investitori imobiliari in Feleacu, una dintre cele mai cautate localitati rezidentiale din zona metropolitana Cluj-Napoca. Punem la vanzare un ansamblu format din 3 parcele alaturate, cu suprafata totala de 2.685 mp: 1.039 mp; 823 mp; 823 mp. Terenurile sunt amplasate intr-o zona reglementata prin PUZ aprobat si deja dezvoltata cu locuinte individuale, beneficiind de una dintre cele mai spectaculoase panorame asupra municipiului Cluj-Napoca. Pentru parcele exista Certificate de Urbanism de Construire valabile, oferind claritate privind parametrii de dezvoltare si reducand timpul necesar pregatirii investitiei. Avantaje pentru dezvoltare: amplasament premium; panorama larga si greu de obturat; zona rezidentiala consacrata; acces rapid catre Cluj-Napoca; posibilitate de dezvoltare etapizata; cerere constanta pentru locuinte premium in Feleacu. Accesibilitate: aproximativ 10-12 minute pana in Buna Ziua; aproximativ 15 minute pana in centrul Clujului; acces rapid catre DN1/E60. Utilitati: apa la aproximativ 30 m; curent electric la aproximativ 30 m; gaz natural la aproximativ 50 m; drum de acces in curs de amenajare. Proprietatea se adreseaza investitorilor care inteleg valoarea amplasamentelor rare si a terenurilor cu panorama autentica asupra Clujului, intr-o zona unde oferta este din ce in ce mai limitata. Documentatia urbanistica este disponibila la cerere.