Teren Intravilan pentru Constructie | Potential Reziden?ial | Feleacu

IMPAKT Imobiliare va propune spre achizitie un teren intravilan in suprafata de 2.047 mp, situat intr-o zona rezidentiala din Feleacu, ideal pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar. Suprafata totala: 2.047 mp. Front stradal: 13,04 m la drumul carosabil (pe latura estica). Proprietatea este imprejmuita pe latura estica. Detalii tehnice Reglementari Urbanistice (UTR LM / LMPRb): POT maxim admis 30%, CUT maxim admis 0,6. Regim de inaltime: D+P+E sau P+E+M (inaltime maxima de 6 m la cornisa si 9 m la coama). Destinatie conform PUG: Construire de locuinte individuale sau semicolective (cu maxim doua unitati locative pe parcela) si anexe gospodaresti. Utilitati: Retelele de apa, curent electric si gaz se afla la frontul proprietatii. Documentatie: Exista Certificat de Urbanism obtinut in iulie 2025 pentru elaborarea PUD si DTAC (locuinta semicolectiva, imprejmuire, bazin vidanjabil si bransamente) insa nu s-a continuat cu depunerea actelor. Amplasat in localitatea Feleacu, intr-o zona rezidentiala linistita, terenul ofera un cadru natural aerisit si acces facil catre facilitatile din zona si municipiul Cluj-Napoca. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!