Proprietar, ofer spre vanzare teren intravilan in suprafa?a totala de 1.034 mp, situat intr-o zona in plina dezvoltare din localitatea Dumitrana (Magurele, Ilfov). Este lotul ideal pentru construc?ia unei case, oferind un echilibru perfect intre lini?te, intimitate ?i acces rapid catre Bucure?ti (distan?a 17 km). Avantaje ?i caracteristici principale: Suprafa?a generoasa: 1.034 mp spa?iu suficient pentru casa, curte mare, zona de relaxare sau gradina. Intimitate maxima: Accesul se face printr-un drum de servitute in exclusivitate. Fara trafic de tranzit, fara dispute cu vecinii. Utilita?i in zona: Re?elele de canalizare ?i gaze se afla la aproximativ 100 de metri distan?a, facilitand extinderea viitoare direct catre proprietate. Terenul este imprejmuit cu gard din plasa bordursta ?i ?eava rectangulara. Localizare excelenta: Pozi?ionat in Dumitrana, aproape de natura ?i de noul Parcul Dumitrana (Magurele), avand acces facil la mijloacele de transport in comun STB (linia 426). Pentru construc?ie casa sunt intocmite studiile geotehnic ?i topografic. Detalii financiare: Pre? total: 43.900 Pre? mp: 42,5 mp (Raport calitate pre? excelent pentru zona Ilfov) Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare, certificat de urbanism, studii topo ?i geo). Terenul este liber de sarcini ?i disponibil imediat pentru tranzac?ionare. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, va rog sa ma contacta?i. ID anun? : 1778146319