Se ofera spre vanzare un teren generos de 10.627 mp situat in Domne?ti, intr-o zona in dezvoltare continua, cu acces facil ?i deschidere la doua strazi importante: Strada Lalelelor ?i Strada Ciocarliei, fiecare cu aproximativ 24,5 ml deschidere. Terenul beneficiaza de indicatori urbanistici foarte buni, ideali pentru dezvoltari reziden?iale, comerciale sau mixte. Caracteristici principale 1. Localizare Domne?ti zona in plina expansiune Acces la doua strazi paralele ? flexibilitate maxima in proiectare Conectivitate foarte buna catre Bucure?ti, Prelungirea Ghencea, Centura Bucure?ti 2. Suprafa?a & Forma Suprafa?a totala: 10.627 mp Deschidere dubla: ~24,5 ml la Str. Lalelelor ~24,5 ml la Str. Ciocarliei Forma regulata, foarte potrivita pentru dezvoltari ample 3. Indici Urbanistici (POT / CUT) POT: 40% CUT: 1.6 acd/mp ? Permite un volum construit substan?ial, ideal pentru ansambluri reziden?iale de case, vile, duplexuri sau cladiri P+1E / P+1E+M (in func?ie de reglementarile finale ale zonei). 4. Destina?ii recomandate Ansamblu reziden?ial de case sau vile Ansamblu de duplexuri / townhouses Proiect mixt (reziden?ial + comercial) Depozitare u?oara / servicii (in func?ie de PUG/PUZ zona) Lotizare ?i revanzare pe parcele individuale 5. Avantaje competitive Teren mare, compact ?i foarte u?or de dezvoltat Deschidere la doua strazi ? flux de acces excelent + proiectare flexibila Indici urbanistici peste medie Zona in continua dezvoltare Poten?ial ridicat pentru proiecte reziden?iale moderne Ideal pentru investitori sau dezvoltatori Un teren de mari dimensiuni, bine amplasat, cu deschidere dubla ?i indici urbanistici foarte avantajo?i, perfect pentru dezvoltari reziden?iale sau mixte. Loca?ia sa ?i flexibilitatea urbanistica il transforma intr-o oportunitate excelenta pentru investi?ie pe termen mediu ?i lung. Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionari nu ezita?i sa ne contacta?i telefonic. ID anun? : 1763169084