Visezi la o casa departe de agitatia urbana, intr-un cadru natural deosebit? Oferim spre vanzare 5 loturi de teren amplasate ideal pe malul lacului Creata 1, in zona Dascalu. Datorita pozitionarii excelente si accesului facil, aceste parcele reprezinta locul perfect pentru construirea unei resedinte permanente sau a unei case de vacanta.Detalii Tehnice si Urbanistice:- Suprafata utila: aprox.460 mp per lot.- Suprafata totala: aprox.650 mp (incluzand cota indiviza,in proprietate, aferenta drumului).- Deschidere: aprox. 28 ml la drumul de servitute, oferind o proportie excelenta pentru amplasarea constructiei.- Drum de servitute: Latime generoasa de 7 ml, perfecta pentru manevre auto confortabile(fiecare lot beneficiaza de o cota indiviza de aproximativ 190 mp din acest drum).- Infrastructura: Acces direct si curat din drum comunal asfaltat.- Utilitati: Posibilitate imediata de bransament la curent electric.Zona linistita, in plina dezvoltare, cu aer curat si priveliste relaxanta spre lac. Terenurile sunt ideale pentru familiile care cauta un refugiu in natura, dar care doresc sa pastreze o conexiune rapida cu facilitatile urbane si cu principalele cai de acces catre oras.Conectivitate si Acces:- Locatia ofera un echilibru perfect intre intimitatea naturii si conectivitatea rapida la infrastructura principala:- Nodul rutier Autostrada A0: la aproximativ 5 - 10 minute, asigurand tranzit rapid pe noul inel de centura.- Autostrada A3 (Bucuresti - Brasov): la aproximativ 10 - 15 minute.- Bucuresti (zona Bucur Obor / Colentina): la aproximativ 20 - 25 km (estimativ 30 - 40 de minute de mers cu masina, in functie de trafic).- Polul de business din Nordul Capitalei (Pipera / Voluntari): la aproximativ 30 de minute.- Facilitati locale (Centrul comunei Dascalu): la 3 - 5 minute distanta (acces rapid la magazine de proximitate, institutii de invatamant si administratie).Detalii Urbanistice: Poti incepe rapid demersurile pentru autorizatie, zona avand indici clari:- Regim de inaltime: P+1+M- POT: 30% (poti construi o amprenta de pana la 150 mp)- CUT: 0.9Investeste astazi in linistea ta de maine! Contacteaza-ne pentru o vizionare.LRP Real Estate Partenerul tau in investitii oferta: P248436