Propietar direct, fara intermediar! Se ofera spre vanzare, ca oportunitate majora de investitie, un imobil masiv cu destinatia multifunctionala (comercial, birouri, clinica, rezidential), situat in comuna Dascalu, judetul Ilfov, cu deschidere stradala directa la Soseaua principala DJ200, numarul 12. Propietatea se afla intr-o zona cu o dinamica imobiliara excelenta, la doar cateva minute distanta de Autostrada A0 (Autostrada Bucurestiului) si de noul nod rutier Stefanesti de jos -Dascalu, asigurand o conexiune logistica rapida cu zona de Nord a capitalei ( Pipera, Voluntari, Tunari) si cu Centura Bucurestiului. Date tehnice si Compartimentare: * Suprafata teren totala: 3.500mp (curte generoasa) * Amprenta la sol cladire:300mp *Suprafata totala desfasurata ( toate nivelurile):-800mp utili. *Demisol:160mp - finisat complet cu gresie. *Beci:20mp (spatiu ideal pentru crama sau camera tehnica). *Parter: Compartimentat in 8-9 camere spatioase+3bai. *Masarda: Compartimentata in 12 camere + 2 garsoniere independente fiecare cu bai independente. *Deschidere stradala: 15 metri liniari direct la drumul judetean asfaltat DJ200 ( plus deschidere partiala suplimentara). Calitatea Constructiei si Izolatie: *Structura extrem de solida realizata integral din Caramida Brikston ( inclusiv toti peretii separatori din ineterior sunt din caramida Brikston). *Izolata termic complet la exterior cu polistiren de 10cm. *Tencuita integral la interior si exterior. *Tamplarie PVC cu usi si geamuri temopan montate la exterior. *Instalatia electrica interioara realizata (firele sunt trase complet prin pereti). Situatia utilitatilor: *Gaze naturale: Disponibile la proprietate. *Curent electric (220V - 380V Trifazic): Stalpul de curent se afla la doar 10 metri de cladire ( asigura bransare rapida si putere mare pentru activitati industriale comerciale). *Apa si Canalizare: Retelele publice trec chiar pe la poarta ( in curs de dare in folosinta de catre primarie). SITUATIE JURIDICA SI CONDITI DE ACHIZITIE: Pret solicitat (Cladire + 3500mp teren): 250.000 Euro (Usor Negociabil). & Pentru informatii suplimentare, detalii privind istoricul imobilului si programarea direct la numarul de telefon: ID anun? : 1789239885