Se ofera spre vanzare un teren intravilan, conform PUG, cu suprafa?a totala de 26.399,23 mp, situat in comuna Dascalu, jude?ul Ilfov, intr-o zona cu poten?ial important de dezvoltare. Terenul are acces ?i deschidere la drum, iar re?eaua de energie electrica se afla la aproximativ 100 de metri. Proprietatea este amplasata la cateva sute de metri de DJ200, beneficiind de legaturi bune catre ?tefane?tii de Jos, Afuma?i, Tunari ?i Bucure?ti. Caracteristici ?i avantaje: suprafa?a totala: 26.399,23 mp; teren intravilan conform PUG; acces ?i deschidere la drum; energie electrica la aproximativ 100 m; amplasare la cateva sute de metri de DJ200; plan cadastral disponibil; potrivit pentru parcelare ?i dezvoltare reziden?iala; ideal pentru ansamblu de case sau investi?ie pe termen mediu ?i lung; zona in dezvoltare, cu perspective de cre?tere a valorii terenurilor. Un avantaj important pentru viitorul zonei este proiectul noului nod rutier ?tefane?tii de Jos Dascalu, care va realiza legatura dintre DJ200 ?i Autostrada Bucure?tiului A0. Proiectul prevede patru bretele principale, doua sensuri giratorii, largirea DJ200 la patru benzi pe sectorul aferent, benzi de accelerare ?i decelerare, iluminat public ?i sisteme inteligente de management al traficului. Noua conexiune este estimata sa imbunata?easca accesul catre Bucure?ti ?i re?eaua na?ionala de autostrazi, sa reduca timpii de deplasare ?i sa contribuie la dezvoltarea imobiliara ?i economica a zonei Dascalu. Proprietatea este potrivita pentru: dezvoltarea unui ansamblu reziden?ial; parcelare in loturi pentru case; investi?ie imobiliara; dezvoltare etapizata; valorificare pe termen mediu ?i lung, odata cu extinderea infrastructurii rutiere. Regimul exact de construire, indicatorii urbanistici, condi?iile de parcelare ?i racordarea la utilita?i se vor stabili prin certificatul de urbanism ?i avizele autorita?ilor competente. Pre?: 15 mp Pre? total: 395.988 , negociabil Pentru informa?ii suplimentare, documenta?ie ?i programarea unei vizionari, va rog sa ma contacta?i telefonic sau prin mesaj. ID anun? : 1790339565