Cauti un teren nici prea mare, nici prea mic, aproape de Bucuresti 18 km, circa 10 km de la centura orasului si 4 km de A0, intr-un cadru natural relaxant cu padure, lac, liniste, aer curat, dar totusi aproape de civilizatie si la un pret decent pe care sa ti-l permiti, intr-o zona in dezvoltare. Daca citesti acest anunt inseamna ca ai gasit ceea ce ai nevoie atat pentru petrecerea timpului liber in week-end cat si ca locuinta permanenta. Este intravilan construibil in Satul Darza , drum acces perpendicular pe Str.Armeneasca (asfaltata), in spatele Scolii Darza, zona buna, la numai 3 km de Buftea - intersectia Hotel Golden Plum si Crevedia Retail-Park si Kaufland Buftea, aproape de Buftea si Corbeanca, Se vinde urgent, liber de sarcini, pentru ca au intervenit alte necesita?i, fata de data achizi?iei, respectiv anul 2008. Indicatori urbanistici din zona POT 30%, CUT 0,5%, P+2. Terenul are 560 mp ( din care 40 mp drum de servitute privat inscris in CF) cu o deschidere de 35 ml la drum, se pot construi 2 case cuplate duplex fara probleme, de aceea poate fi cumparat si de 2 familii prieteni. Utilitatile sunt in zona la circa 120ml ( apa, gaz, curent electric, canalizare adusa recent, cablu tv si internet), drum asfaltat pana aproape de teren la 80 ml distanta. In Darza exista scoala, gara la o distanta de 1,3 km de teren, se poate ajunge si cu trenul in Gara de Nord Bucuresti. In proximitate la circa 3 km se afla magazinele Kaufland Buftea, Lidl, Penny. Mega Image si Crevedia Retail Park ( construit recent ). Terenul este la un pret corect azi de 47 Euro mp negociabil , zona e in dezvoltare, zona de case noi, fiind o excelenta investitie in timp. Pentru info nu ezitati sa ne contactati, suntem particulari si nu platiti nici un comision, putem negocia in mod direct. Asteptam oferte concrete. Avantaj foarte aproape de noua centura a Bucurestiului A0, care va trece pe la Buftea, deci la 3 km de teren, in iunie-augusr 2026 fiind gata executia, in maxim 15 minute ajungeti in Bucuresti cand va fi gata aproape in orice zona, dar in mod cert atunci pretul va creste cu cel putin 30-35% fata de cel actual. Decat sa plasa?i banii economisi?i intr-un depozit bancar cu randament de 2-3% mai bine investi?i intr-un teren cu poten?ial cu randament cel pu?in dublu, daca nu triplu. Astept sa ma contactati. Actele sunt ok, liber de sarcini sau servituti, cadastru actualizat 2023 pe coordonate Stereo incat poate fi localizat prin GPS cu precizie. Terenul e cea mai buna investitie in timp, nu se depreciaza ?i ave?i baza pe care sa construiti acum sau in viitor casa mult visata cu investitii minime. ( cost 2026 casa+teren = maxim 75.000 Euro.) Impozitul pentru teren este achitat integral pentru tot anul 2026. Pretul afisat e valabil doar in luna iunie-iulie 2026 dupa care va creste proportional dezvoltarii zonei si finalizarii A0 zona Nord. Pentru doritori exista si posibilitatea achizitionarii si a inca unui lot similar de la vecini, rezultand un teren mai mare de 1040 mp cu deschiderea la drum de 60 ml, aceasta fiind o suprafata generoasa pentru o singura curte sau pentru un duplex. Pretul afisat este fix, nenegociabil exclusiv in luna iunie 2026, dupa care va creste. ID anun? : 1684408861