Oportunitate excelenta de investi?ie turistica sau reziden?iala! Vand teren intravilan in suprafa?a de 1.600 mp, situat in localitatea Capa?aneni (comuna Arefu, jud. Arge?), pe drumul asfaltat DC261, intr-o zona montana deosebita, aflata in plina dezvoltare turistica. Top Puncte Forte & Localizare: Utilita?i la poarta: Curentul electric ?i re?eaua de apa sunt chiar la limita proprieta?ii (costuri minime ?i rapiditate pentru racordare!). Loca?ie strategica: Situat la doar 2 minute de Cetatea Poenari ?i Castelul Dracula, la intrarea pe traseul spectaculos Transfagara?an (DN7C). Acces asfaltat facil (DC261): Acces direct din drum public asfaltat, oferind lini?te ?i intimitate, fiind retras fa?a de zgomotul ?i aglomera?ia traficului direct de pe drumul principal. Amplasament superior (Zona inal?ata): Terenul este pozi?ionat pe o zona mai inalta, oferind o vedere panoramica superba spre mun?i ?i multa lumina naturala pe tot parcursul zilei. Este complet ferit de raul Arge? (fara riscuri de umiditate sau inunda?ii). Dimensiuni ?i geometrie ideale: Suprafa?a de 1.600 mp, cu o deschidere frontala generoasa de 29,4 ml ?i laturi de 41 m 49 m, ce permite amenajarea u?oara a oricarui tip de construc?ie, zona de parcare ?i spa?ii verzi. Poten?ial de Dezvoltare: Terenul este pretabil pentru: Proiect turistic: Pensiune, ansamblu de casu?e tip A-Frame, casu?e din lemn sau glamping. Casa de vacan?a privata sau re?edin?a permanenta intr-un cadru natural deosebit. Condi?ii de Vanzare & Schimb: Pre?: 75.000 (u?or negociabil) Variante Schimb: Accept schimb cu apartament cu 3 camere in Curtea de Arge? (plus minus diferen?a, in func?ie de zona, etaj ?i starea apartamentului). Acte: Acte complete ?i la zi (cadastru, intabulare), pregatite pentru vanzare imediata. Pentru mai multe detalii, informa?ii suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fa?a locului, va rog sa ma contacta?i la telefon ID anun? : 1789248620