Teren intravilan suprafata mare -PUZ + PUG Craiova/Almaj - 200.000mp
6 luni în urmă
6

Teren intravilan suprafata mare -PUZ + PUG Craiova/Almaj - 200.000mp

49 €
0 € / mp

Exterior Vest, Craiova

Suprafață teren:
60.000 mp

Descriere teren

CED Park Craiova North vinde teren intravilan suprafata pana la 200.000 mp comasat in localitatea Almaj langa IsalnitaCraiova, are Cerificat de Urbanism, PUZ si PUG. Utilitati complete, proprietar direct, la doar 10 minute de Craiova si 10 minute de Drumul Expres DX12, pretabil pentru orice activitate, due diligence facut se poate trimite la cerere, posibilitate rate direct la proprietar sau parteneriat direct! 1. La doar 10 minute de centrul municipiului Craiova si 5 minute de accesul pe Drumul Expres DX12 (Craiova Pitesti), amplasamentul asigura acces rapid pe 4 benzi catre principalele coridoare economice ale Romaniei. 2. Infrastructura completa si utilitati moderne Energie electrica: 3 posturi de transformare proprii, alimentare robusta. Amplasamentul beneficiaza de un proiect major de modernizare a infrastructurii energetice, in cadrul proiectului vor fi instalate doua posturi de transformare noi, fiecare cu o putere de 400 kVA, extensibila pana la 650 kVA per unitate, oferind flexibilitate pentru operatiuni cu consum energetic intens, proiectul se afla in curs de implementare. - Apa: acces la puturi proprii si posibilitate de racord la magistrala Izvarna. - Gaz: disponibil incepand cu 2026, prin conducta magistrala aflata in constructie. - Autoritatea locala Almaj sustine activ investitiile, oferind sprijin si flexibilitate pentru dezvoltatori. 3. Acces rutier si feroviar premium - Drumuri asfaltate si betonate pe toate laturile proprietatii. - Acces direct la DE70 / DN6 Craiova Timisoara. - Acces feroviar cu halta operationala pe latura nordica. - In imediata vecinatate se va realiza inelul de racord care va conecta DEx12 Craiova Pitesti cu DEx Craiova Lugoj si Craiova Targu Jiu, amplasand zona in centrul unui nexus logistic regional. 4. PESTE 100.000.000 investitie deja realizata vis-a-vis. Proiecte majore industriale si logistice sunt deja OPERATIONALE pe partea opusa a drumului, validand potentialul zonei si asigurand un ecosistem matur pentru noi investitori.: - Depozitul regional PROFI - Fabrica FORMFLEKS S.A. (piese Ford) - Depozitul regional RETURO - Depozitul REWE (Penny Market) - Fabrica Diehl Aviation - Investitii majore CTP, Global Vision, WDP In apropiere : Heineken, Leroy Merlin, Dedeman, Promenada Mall NEPI, Hotel Carul din Stele. Aceasta concentrare de companii confirma potentialul strategic al zonei pentru dezvoltari logistice si industriale.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 11 Iunie 2026 ID anunț: 1363827
Suprafață teren: 60.000 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Gara
Mijloace transport aprox. 369 m
transport
Gara
Mijloace transport aprox. 369 m
transport
Gara peron 3
Mijloace transport aprox. 434 m
transport
Gara peron 3
Mijloace transport aprox. 437 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Sfanta Lucia
Învățământ aprox. 67 m
education
Liceul Teoretic Tudor Arghezi
Învățământ aprox. 192 m
education
Gradinita Petrache Poenaru
Învățământ aprox. 420 m
education
Liceul Matei Basarab
Învățământ aprox. 461 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 147 m
restaurants
Mudi
Restaurante aprox. 283 m
parks
Parc
Recreere aprox. 374 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 882 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare