Costine?ti , in proximitatea noii sta?iuni de pe litoral ,, NIBIRU'' !! ( la aproximativ 2,5 km) Daca sunte?i in cautarea unei oportunita?i de investi?ie intr-un imobil cu poten?ial deosebit, in plina sistematizare ?i dezvoltare turistica , va propun spre vanzare doua terenuri imobile , avand cadastru ?i intabulare din anul 2024 , astfel : 1. Terenul intravilan de 650 mp ( Parcela A338 13 2, Lot 1 per 1, avand CF 113157), situat in sta?iunea tineretului Costine?ti, este alegerea perfecta pentru dumneavoastra. Cu o deschidere generoasa de 17,93 metri liniari, acest teren este situat in zona Pu?uri ?i ofera multiple posibilita?i de dezvoltare. Principalele caracteristici ale terenului sunt: Suprafa?a generoasa : Terenul intravilan avand o suprafa?a de 650 mp, ofera spa?iu suficient pentru a dezvolta proiectele de investi?ie dorite, fie ca este vorba despre construc?ia unei case de vacan?a, sau a unor facilita?i recreative.( Conform certificat urbanism informare din August 2025 ,pe teren se poate construi un imobil avand regim de inal?ime P - P+2E) Deschidere stradala ampla: : Terenul dispune de o deschidere de 17,93 metri liniari la strada ( Drumul Pu?urilor De 413), avand asigurat acces auto facil ?i vizibilitate crescuta din drumul european E87, fapt ce poate spori atractivitatea ?i poten?ialul de valorificare a proprieta?ilor din zona Localizare excelenta: Situat in sta?iunea Costine?ti, la o distan?a de aproximativ 2 km de plaja gara ?i de principalele atrac?ii turistice, terenul ofera un cadru ideal pentru dezvoltarea unui proiect de turism sau de locuin?e de vacan?a. Poten?ial de cre?tere valorica: Investi?ia in acest teren intravilan poate aduce beneficii pe termen lung, intrucat zona este cu poten?ial ?i se afla in continua dezvoltare valorificare, iar pre?urile proprieta?ilor imobiliare sunt in cre?tere constanta. Indiferent daca sunte?i in cautarea unei oportunita?i de investi?ie profitabile sau dori?i sa construi?i casa de vis relativ aproape de malul marii, terenul intravilan din Costine?ti propus, va ofera toate resursele necesare pentru a transforma visurile in realitate. PRE? VANZARE IMOBIL =22750 Euro, respectiv 650 mp X 35 euro mp ( u?or negociabil). 2. Teren intravilan extravilan avand suprafa?a de 3994 mp ( Parcela A338 13 2, Lot 3 per 1 , avand CF 113155 ), din care primii 909 mp sunt incadra?i in intravilanul comunei Costine?ti ,iar restul de 3085 mp sunt incadra?i in extravilan Costine?ti( cu propunere de trecere in intravilan), este alegerea perfecta pentru dumneavoastra. Cu o deschidere generoasa de 24,84 metri liniari, acest teren este situat in zona Pu?uri ?i ofera multiple posibilita?i de dezvoltare. Lotul face parte dintr-o fosta parcela mai mare ( dezmembrata) , poate fi achizi?ionat separat sau impreuna cu celalalt lot din proximitate, rezultat in urma dezmembrarii ( anterior prezentat propus spre vanzare, respectiv cel de 650 mp) ?i poate fi lotizat. Principalele caracteristici ale terenului sunt: Suprafa?a generoasa : Terenul intravilan-extravilan avand o suprafa?a de 3994 mp, ofera spa?iu suficient pentru a dezvolta proiectele de investi?ie dorite, fie ca este vorba despre construc?ia unei case de vacan?a, a unui complex de locuin?e ( amplasare corturi campare ,amplasare panouri fotovoltaice etc.) sau a unor facilita?i recreative. Deschidere stradala ampla: : Terenul dispune de o deschidere de 24,84 metri liniari la drumul de intre?inere, avand acces auto facil ?i vizibilitate crescuta din drumul european E87 prin De 413, fapt ce poate spori atractivitatea ?i poten?ialul de valorificare. Localizare excelenta: Situat in sta?iunea tineretului Costine?ti, la o distan?a de aproximativ 2 km de plaja gara ?i de principalele atrac?ii turistice,( 2,5 km- NIBIRU !!) terenul ofera un cadru ideal pentru dezvoltarea unui proiect de turism sau de locuin?e de vacan?a, casu?e modulare sau de lemn , corturi campare etc, intr-o zona lini?tita, ferita de aglomera?ia din sta?iune. Poten?ial de cre?tere valorica: Investi?ia in acest teren intravilan extravilan ce poate fi lotizat . Se pot ob?ine: - 1 lot de 909 mp intravilan lotizabil (Conform certificat urbanism informare din August 2025 ,pe teren se pot construi imobile avand regim de inal?ime P - P+2E) - 6 loturi de 514 mp fiecare, in extravilanul propus pentru intravilan , ce pot aduce beneficii pe termen lung, intrucat zona se afla in continua sistematizare ,dezvoltare turistica ?i valorificare, iar pre?urile proprieta?ilor imobiliare sunt in cre?tere constanta. PRE? IMOBIL (TEREN COMPACT) =47240 Euro ( u?or negociabil), respectiv teren 909 mp intravilan x 35 Euro mp=31815 Euro ?i teren 3085 mp extravilan x 5 Euro mp= 15425 Euro. Prin achizi?ionarea ambelor imobile terenuri Costine?ti , poten?ialul cumparator va putea beneficia de o bonifica?ie din pre?ul total de 69990 euro. ID anun? : 1725538363