Galaxy Residence va prezinta o oportunitate investitionala deosebita, un teren intravilan generos, ideal pentru dezvoltare rezidentiala, pozitionat strategic in Cornetu, la granita cu Bragadiru. Terenul se distinge prin potentialul sau excelent de dezvoltare, datorat suprafetei mari si indicatorilor urbanistici favorabili. Principalul punct forte este suprafata totala de 2900 mp, formata din doua loturi alaturate, ce ofera o deschidere totala de 23.2 metri direct la strada principala, asfaltata. Aceasta configuratie permite o varietate de proiecte, de la constructia unei vile impunatoare cu o curte vasta, la dezvoltarea unui proiect de tip duplex sau chiar a unui ansamblu de case insiruite. Un alt avantaj major il reprezinta accesul la toate utilitatile esentiale, gazele, curentul electric si canalizarea fiind disponibile la limita proprietatii, ceea ce simplifica si reduce costurile procesului de construire. Nu in ultimul rand, amplasarea este un atu major, intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces extrem de rapid la noua autostrada de centura A0, facilitand conexiuni rapide catre toate zonele capitalei si punctele de interes majore. Va prezentam o proprietate excelenta pentru investitori sau pentru oricine doreste sa isi construiasca o casa de vis, intr-o zona linistita, dar perfect conectata la dinamica urbana. Este o promisiune pentru un proiect de succes si un stil de viata modern. Detalii Tehnice: Suprafata Totala Teren: 2900 mp Deschidere: 23.2 metri (format din 2 loturi alaturate cu deschidere de 11.6 m fiecare) Adancime: 125 metri Indicatori Urbanistici: POT 30% (amprenta maxima la sol permisa de 870 mp), CUT 0.9 (suprafata totala desfasurata construibila de 2610 mp) Regim de Inaltime: P+2 (Parter + 2 Etaje) Utilitati: Toate utilitatile disponibile la limita proprietatii (curent, gaze, canalizare). Terenul este situat pe Strada Rasaritului, la granita dintre Cornetu si Bragadiru, o zona ce beneficiaza de o dezvoltare accelerata si de o infrastructura in continua imbunatatire. Principalul avantaj este accesul imediat la Autostrada de Centura A0, care va conecteaza rapid cu nordul si sudul Bucurestiului. Va invitam sa descoperiti personal potentialul exceptional al acestei proprietati! Informatii eficienta energetica: ID anun?