Teren intravilan Otopeni Dr.Garii Balotesti

Oportunitate unica de investitie in proximitatea Aeroportului Otopeni! Va oferim ocazia de a achizitiona un teren intravilan construibil cu o suprafata generoasa de 10.000 mp, amplasat intr-una dintre cele mai promitatoare zone din apropierea Bucurestiului. Terenul se afla situat in zona mixta -servicii si locuinte ,conform PUG Otopeni. Indicatorii urbanistici pentru servicii,activitati productive mici ,respectiv POT max85%,CUT max 2.2 ,Hmax 15m. Pentru constructii cu functiunea locuinta,indicatorii urbanistici sunt :POT max 40%,CUT max 1,4 , Hmax P+2+M.Caracteristici principale: Localizare de exceptie: Situat in zona Fermei, pe drumul catre Gara Balotesti, acest teren beneficiaza de proximitatea fata de Aeroportul Otopeni si acces rapid catre principalele cai de comunicatie. Suprafata generoasa: Cu o intindere de 10.720 mp, terenul ofera o paleta larga de posibilitati pentru proiectele dvs. viitoare. Regim de inaltime P+1+M: Oportunitatea de a construi parter, un etaj si mansarda, deschizand drumul catre proiecte rezidentiale sau comerciale de amploare. Utilitati complete: Toate utilitatile necesare sunt disponibile, inclusiv gaze, apa, curent electric. Deschidere stradala dubla: Cu o deschidere de 94 ml la doua strazi, Dr. Gari Balotesti si un drum lateral,terenul asigura flexibilitate in acces si design. Certificat de urbanism la zi: Documentatia urbanistica este completa si la zi, oferind siguranta si conformitate pentru proiectul dumneavoastra. Infrastructura dezvoltata: Zona dispune de infrastructura completa, inclusiv asfalt, curent electric, canalizare si gaz.