Teren de vanzare | Intravilant Constan?a | 498 mp

Tomis Plus, Constanța

1 săptămână în urmă

Agenție

Teren de vanzare | Intravilant Constan?a | 498 mp

110.000 €

Tomis Plus, Constanța

Suprafață teren:

498 mp

Descriere

Raportează anunț

Teren de vanzare | Intravilant Constan?a | 498 mp

Agentia Acord Imobiliar va ofera spre vanzare un teren intravilan situat in municipiul Constanta, zona Dedeman Ferma Agrozootehnica, pe strada Genova nr. 20, ideal pentru investitie pe termen mediu-lung. Caracteristici teren: Suprafata totala: 498 mp (conform masuratorilor) Regim de inaltime admis: P+2E (conform Certificatului de Urbanism) Categoria de folosinta actuala: Curti-constructii Regim economic: Zona locuinte individuale si colective mici (ZRL2c) Procent de ocupare a terenului (POT): max 45% Coeficient de utilizare a terenului (CUT): max 1,0 Acces direct la drum public (Str. Genova) Utilitati disponibile PE TEREN: Gaz Curent electric Apa si canalizare IMPORTANT DE STIUT: Terenul se afla in prezent sub regim de interdictie temporara de construire, fiind necesara definitivarea echiparii edilitare in zona, conform Certificatului de Urbanism nr. 159 din 22.04.2025. De asemenea, orice investitie viitoare in constructii necesita aprobare PUZ si reglementari aferente. Acest aspect face terenul ideal pentru: Investitori care doresc sa achizitioneze la un pret competitiv in vederea valorificarii ulterioare Portofolii imobiliare orientate spre speculatie si cresterea valorii terenului in timp Proiecte de dezvoltare ce pot fi demarate dupa actualizarea documentatiilor urbanistice Documentatie completa: Certificat de Urbanism actualizat (valabil pana la 22.04.2026) Extras de carte funciara la zi Planuri de incadrare in zona Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 6055877 Actualizat în: 06 August 2025

Suprafață teren: 498 mp