Localizare premium Strada Frunzi?ului (zona Liu) Capital Imobiliare va propune spre vanzare fara comision pentru cumparator un teren situat intr-una dintre cele mai cautate zone reziden?iale ale Clujului strada Frunzi?ului, in unitatea teritoriala de referin?a Liu Locuin?e Individuale Urbane. ? Terenul are 863 mp ?i un front stradal generos de 15,6 metri, cu acces direct la strada asfaltata, dotata cu iluminat public. ? Pozi?ionare excelenta: pe partea dreapta a strazii, in direc?ia Mana?tur ? Zorilor, intr-un cadru natural, lini?tit, dar aproape de tot ce conteaza Centru, Calea Turzii, zona Faget. ? Date urbanistice (UTR Liu) Func?iune permisa: locuin?e unifamiliale (izolate, cuplate sau in grupuri mici) Regim de construire: izolat (NU se permit locuin?e colective) Regim de inal?ime maxim: Pana la P + 2E + M Inal?ime la corni?a: max. 8 m Inal?ime la coama: max. 12 m Indicatori urbanistici: POT: max. 35% CUT: max. 0,9 Retrageri minime: Fa?a de drum: min. 35 m Laterale: min. 23 m Posterior: min. 6 m sau egala cu inal?imea cladirii Acces ?i utilita?i: terenul are toate utilita?ile (gaz, curent, apa, canal, fibra optica) la strada ? Ce se poate construi concret ?? Casa individuala cu gradina ideal pentru o re?edin?a moderna, in zona de deal, cu orientare sud-vestica ?? Duplex doua unita?i locative, fiecare cu intrare proprie, perfect integrate in zona L_Iu ?? Mini-proiect P+2E+M, cu pana la 3 niveluri supraterane ?i respectarea retragerilor ?i inal?imii ?? Nu se permite locuin?a colectiva sau construc?ie in regim de bloc/apartamente ? Pre?: 375.000 Pentru informa?ii suplimentare ?i programari la vizionare: Capital Imobiliare. Comision 0% pentru cumparator Pozi?ie excelenta, toate utilita?ile, regim urbanistic clar o oportunitate rara de a construi intr-una dintre cele mai dorite zone din Cluj-Napoca. ID anun? : 1780567903