Terenuri intravilane de vanzare cartier Zorilor, zona Wings, Cluj-
Mai mult de un an
8

Terenuri intravilane de vanzare cartier Zorilor, zona Wings, Cluj-

1.580.000 €
395 € / mp

€ simulează credit

Zorilor, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
4.000 mp

Descriere teren

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea a trei parcele de teren intravilan situate in cartierul Zorilor, zona Wings, una dintre cele mai cautate zone pentru investitii rezidentiale.Accesul spre terenuri se face de pe strada Frunzisului, prin zona blocurilor Wings, drumul fiind drum din piatra.Toate utilitatile sunt la 50 metri fata de teren.Caracteristici generale:- incadrare urbanistica: ULi/c zona cu functiune rezidentiala de densitate mica;- conform PUG Cluj-Napoca, caracterul propus al zonei permite dezvoltarea unui ansamblu rezidential format din locuinte unifamiliale (izolate, cuplate, insiruite, covor) sau locuinte colective mici;- POT maxim: 35% (60% pentru locuinte tip covor);- CUT maxim: 0.9;- regim de inaltime admis: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R pentru locuinte individuale; (S)+P+1+M, (S)+P+2, D+P+1+M, D+P+2 pentru locuinte colective mici.Parcela 1- suprafata: 4000 mp;- categorie de folosinta: faneata;- incadrare urbanistica: ULi/c;- latime: 40 m, lungime: 100 m;- drum de acces pe ambele laturi;- exista posibilitatea achizitionarii de parcele invecinate.Parcela 2- suprafata: 4000 mp;- categorie de folosinta: faneata;- incadrare urbanistica: ULi/c;- latime: 39 m, lungime: 67 m.Parcela 3- suprafata: 533 mp;- categorie de folosinta: faneata;- incadrare urbanistica: ULi/c;- latime: 12 m, lungime: 44 m;- drum de acces din pamant;- pe teren este construita o cabana din lemn cu mansarda, cu autorizatie de constructie si suprafata utila de 50 mp.Terenurile necesita PUZ.Informatii urbanistice conform PUG Cluj-Napoca:Zonele ULi/c permit dezvoltarea de locuinte unifamiliale sau colective mici, cu o structura urbana coerenta, rezultat al aplicarii procedurii de reparcelare, parcelele destinate locuintelor trebuie sa aiba:- front la strada 5 m (locuinte insiruite), 12 m (locuinte cuplate/covor), 15 m (locuinte izolate), 22 m (locuinte colective mici)- suprafata minima: 100360 mp in functie de tipul locuintei- forma regulata, adancime mai mare decat frontul la stradaParcelele se pot vinde separat sau impreuna, in functie de necesitatile viitorului proprietar.Pret negociabil detalii suplimentare disponibile la cerere.Oportunitate ideala pentru dezvoltatori, investitori sau persoane care doresc sa construiasca intr-o zona rezidentiala exclusivista, bine cotata si in plina dezvoltare.Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, contacteaza agentii Welt Imobiliare Cluj.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 22 Septembrie 2026 ID anunț: 2335640
Suprafață teren: 4.000 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Post Zorilor, Linia 46, 50
Mijloace transport aprox. 37 m
transport
statia gh. dima, linii 35. 46, 46b, 43, 50
Mijloace transport aprox. 93 m
transport
Gheorghe Dima
Mijloace transport aprox. 125 m
transport
Zorilor
Mijloace transport aprox. 131 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Liceului Waldorf
Învățământ aprox. 263 m
education
Liceul Waldorf
Învățământ aprox. 264 m
education
Helen
Învățământ aprox. 402 m
education
Scoala Generala nr. 10 / Şcoala Radu Stanca
Învățământ aprox. 480 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 122 m
shopping
Billa
Supermarket/Mall aprox. 316 m
restaurants
Pizzeria Azzuro
Restaurante aprox. 334 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 348 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare