SUPER OPORTUNITATE in Cluj-Napoca, Zorilor, Str. Observatorului, UTR M

Oportunitate investitionala rara in Cluj-Napoca, situata intr-una dintre cele mai dinamice si bine cotate zone ale orasului cartierul Zorilor, strada Observatorului.Terenul este incadrat conform PUG UTR M1, permitand dezvoltarea unui imobil mixt, cu spatii comerciale la parter si locuinte colective la etajele superioare, avand un regim de inaltime P+6 etaje.Indicatorii urbanistici ofera un potential excelent de dezvoltare:CUT maxim: 3Suprafata desfasurata maxima: 4.059 mpAmplasamentul beneficiaza de vizibilitate foarte buna, acces facil catre principalele artere ale orasului, apropiere de universitati, centre medicale, zone comerciale si mijloace de transport in comun elemente esentiale pentru un proiect mixt de succes.Zona urbana consacrataDestinatie mixta: comercial + rezidentialRegim de inaltime P+6Potential ridicat de valorificareIdeal pentru dezvoltatori si investitoriPret de vanzare: 2.650.000 euroO proprietate cu potential major intr-una dintre cele mai cautate zone ale Clujului, ideala pentru dezvoltarea unui proiect urban modern, cu randament ridicat.****Vezi extern: P147176