4 luni în urmă
1
- Agenție
SUPER OPORTUNITATE in Cluj-Napoca, Zorilor, Str. Observatorului, UTR M
2.900.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
2,143.39 €
/ mp
Zorilor, Cluj-Napoca
Descriere teren
Sesizează o problemă
Oportunitate investitionala rara in Cluj-Napoca, situata intr-una dintre cele mai dinamice si bine cotate zone ale orasului cartierul Zorilor, strada Observatorului.Terenul este incadrat conform PUG UTR M1, permitand dezvoltarea unui imobil mixt, cu spatii comerciale la parter si locuinte colective la etajele superioare, avand un regim de inaltime P+6 etaje.Indicatorii urbanistici ofera un potential excelent de dezvoltare:CUT maxim: 3Suprafata desfasurata maxima: 4.059 mpAmplasamentul beneficiaza de vizibilitate foarte buna, acces facil catre principalele artere ale orasului, apropiere de universitati, centre medicale, zone comerciale si mijloace de transport in comun elemente esentiale pentru un proiect mixt de succes.Zona urbana consacrataDestinatie mixta: comercial + rezidentialRegim de inaltime P+6Potential ridicat de valorificareIdeal pentru dezvoltatori si investitoriPret de vanzare: 2.900.000 euroO proprietate cu potential major intr-una dintre cele mai cautate zone ale Clujului, ideala pentru dezvoltarea unui proiect urban modern, cu randament
extern: P147176
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 07 Mai 2026
ID anunț: 1544773
Suprafață teren:
1.353 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Spital Recuperare, Linia 50
Mijloace transport
aprox.
144
m
Spital Recuperare Sud
Mijloace transport
aprox.
170
m
Spital Recuperare Nord
Mijloace transport
aprox.
211
m
Statia Observator, Linia 50
Mijloace transport
aprox.
525
m
Școală
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ
aprox.
74
m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ
aprox.
115
m
Grăd.Universul copiilor str.1
Învățământ
aprox.
397
m
Helen
Învățământ
aprox.
420
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
107
m
The Gentlemen's Club
Restaurante
aprox.
127
m
Carrefour Express
Supermarket/Mall
aprox.
181
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
232
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Zorilor
- Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Făget
- Terenuri de vânzare în Iris
- Terenuri de vânzare în Borhanci
- Terenuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri de vânzare în Grigorescu
- Terenuri de vânzare în Bună Ziua
- Terenuri de vânzare în Sopor
- Terenuri de vânzare în Mărăști
- Terenuri de vânzare în Gruia
