Teren de 1.225 mp cu proiect autorizat pentru unitate de inva?amant pre?colar Va prezentam o proprietate cu poten?ial investi?ional deosebit, amplasata pe strada Frunzi?ului nr. 88A, in proximitatea cartierelor Zorilor ?i Mana?tur. Proprietatea include un teren generos, cu suprafa?a de 1.225 mp ?i deschidere la strada de aproximativ 43 m, precum ?i un proiect autorizat pentru construirea unei unita?i moderne de inva?amant pre?colar. Pozi?ionarea intr-o zona reziden?iala aflata in continua dezvoltare, cu numeroase familii tinere, accesul direct auto ?i pietonal, utilita?ile disponibile ?i spa?iile verzi ample creeaza premise excelente pentru dezvoltarea unui proiect educa?ional premium. Proiectul poate fi realizat ?i in regim de execu?ie la comanda. Totodata, reglementarile urbanistice permit dezvoltarea ?i a altor func?iuni educa?ionale, inclusiv a unui centru de tip after-school. Date principale Suprafa?a teren: 1.225 mp Deschidere la strada: aproximativ 43 m Tip proprietate: teren cu proiect autorizat Destina?ie autorizata: unitate de inva?amant pre?colar Suprafa?a construita maxima: 380 mp Parcari: 4 locuri la sol Disponibilitate: imediata Localizare ?i acces Adresa: str. Frunzi?ului nr. 88A, Cluj-Napoca Acces direct auto ?i pietonal din strada Frunzi?ului Pozi?ionare strategica in apropierea cartierelor Zorilor ?i Mana?tur Galerii ?i spa?ii comerciale in vecinatate Zona reziden?iala in plina dezvoltare Mediu verde, retras de la traficul urban intens Acces facil ?i sigur pentru copii, parin?i ?i personal Utilita?i Proprietatea beneficiaza de acces la toate utilita?ile necesare: apa ?i canalizare; energie electrica; gaze naturale. Avantajele investi?iei Proiect autorizat, cu posibilitatea demararii rapide a investi?iei Teren generos, cu deschidere ampla la strada Spa?ii verzi extinse, potrivite unui mediu educa?ional sanatos ?i atractiv Acces auto ?i pietonal direct Patru locuri de parcare amenajabile la sol Amplasare intr-o zona cu popula?ie tanara ?i cerere ridicata pentru servicii educa?ionale Posibilitate de execu?ie la comanda Flexibilitate pentru dezvoltarea altor func?iuni educa?ionale, inclusiv after-school Disponibilitate imediata O proprietate potrivita pentru investitori, operatori educa?ionali sau dezvoltatori care urmaresc realizarea unui proiect modern, intr-una dintre zonele cu perspectiva de cre?tere ale municipiului Cluj-Napoca. La pretul afisat se dauga TVA. Pentru informa?ii suplimentare, documenta?ia proiectului ?i programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i. ID anun? : 1786537878