Teren intravilan 1.400mp cu PUZ | Someseni | Cluj
2 luni în urmă
3

Teren intravilan 1.400mp cu PUZ | Someseni | Cluj

550.000 €
392.86 € / mp

Someşeni, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
1.400 mp

Descriere teren

Teren de vanzare 1.400 mp, front 25 m, zona rezidentiala de caseVa propunem spre vanzare un teren intravilan construibil, cu o suprafata totala de 1.400 mp, situat intr-o zona rezidentiala de locuinte unifamiliale aflata in plina dezvoltare.Caracteristici teren:- Suprafata: 1.400 mp- Front stradal: 25 m- Lungime: 58 m- Forma regulata, ideala pentru parcelare si constructii de locuinte.- Acces direct la drum public.Regim urbanistic:Terenul este inclus in PUZ aprobat (zona rezidentiala de densitate mica).Necesita autorizatie de constructie pentru demararea lucrarilor.Constructii permise: locuinte individuale, locuinte semicolective (max. 2 unitati locative pe parcela), alternativ, pe aceasta parcela se pot amplasa doua case individuale, cu PUD.*POT max.: 35% - amprenta la sol de pana la 490 mp*CUT max.: 0,9 - suprafata desfasurata construita de pana la 1.260 mpInaltime admisa: regim mic de inaltime (P + 1E + M)Alte detalii:- Minimum 40% din teren trebuie pastrat ca spatiu verde- Posibilitate de amenajare gradina spatioasa si locuri de parcare pe parcela- Utilitatile sunt la coltul terenuluiAvantaje:- Front stradal generos de 25 m flexibilitate in proiectare si compartimentare- Zona linistita, exclusiv rezidentiala, cu potential pentru o locuinta de familie spatioasa sau un mic proiect rezidential (doua unitati)Reglementare urbanistica clara (PUZ aprobat), ceea ce simplifica obtinerea autorizatiei de construire.Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P3385
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 01 Iunie 2026 ID anunț: 1403564
Suprafață teren: 1.400 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Henri Coanda
Mijloace transport aprox. 218 m
transport
R.A.D.P.
Mijloace transport aprox. 249 m
transport
Statia Aviatia Utilitara, Linia 8
Mijloace transport aprox. 459 m
transport
Cantonului
Mijloace transport aprox. 562 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Şcoala Traian Dârjan
Învățământ aprox. 1707 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
So! Coffee
Restaurante aprox. 632 m
restaurants
Air Caffe
Restaurante aprox. 659 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1160 m
parks
Park
Recreere aprox. 1744 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare