Teren constructie bloc 1464 mp | front 64mp | Zona Edgar Quinet!
Mai mult de un an
2

Teren constructie bloc 1464 mp | front 64mp | Zona Edgar Quinet!

999.000 €
682.38 € / mp

€ simulează credit

Mănăştur, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
1.464 mp

Descriere teren

Va oferim spre vanzare teren intravilan, cu PUZ aprobat, pretabil pentru constructia unui bloc cu regim de inaltime P+3, pretabil pentru 12 apartamente. Terenul in suprafata de 1464 mp, este amplasat in cartierul Manastur, la inceputul strazii Edgar Quinet.Terenul este ideal pentru constructia unui bloc de locuinte si este incadrat in urmatorii indicii urbanistici: - UTR Lc: Zone de locuinte colective - POT propus : 17,24% - CUT propus : 1,2 - Regimul maxim de inaltime: S+P+3E +Er - Hmax : 17m - H cornisa/atic : 14m - S desf.: 1498,5mp Conform indicilor urbanistici se poate construi un bloc de locuinte cu suprafata maxima desfasurat de 1498,5 mp, reprezentand : -11 apartamente de 3 camere cu suprafata utila intre 77mp si 98mp, -1 spatiu comercial de 190mp si -12 parcari. Toate utilitatile sunt la limita proprietatii, iar pe parcela alaturata sunt deja doua blocuri edificate. Terenul este pretabil pentru construire in regim propriu, cat si pentru investitie.PUD urmeaza sa se aprobe , iar autorizatia de constructie in iunie 2026. De asemenea se accepta si o plata in compensatie (2 ap. de 98mp si 2ap. 77,7mp +4 parcari) si o diferenta de 270k euro.Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizonari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc![ ID Proprietate: P8732 ]
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 22 Septembrie 2026 ID anunț: 2343337
Suprafață teren: 1.464 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Eugen Lovinescu Vest
Mijloace transport aprox. 231 m
transport
Eugen Lovinescu Est
Mijloace transport aprox. 244 m
transport
Balea
Mijloace transport aprox. 304 m
transport
Balea Vest
Mijloace transport aprox. 352 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Edmond Nicolau
Învățământ aprox. 80 m
education
Liceul Teologic Adventist
Învățământ aprox. 150 m
education
Grăd.Buburuzastr.1
Învățământ aprox. 304 m
education
Grăd.Universul copiilor
Învățământ aprox. 391 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 43 m
restaurants
Old Pub
Restaurante aprox. 251 m
shopping
Olimpia
Supermarket/Mall aprox. 252 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 265 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare