Ieri
7
- Proprietar
- Comision 0%
Teren intravilan Constructii, Panorama str. Johann Sebastian Bach Iris
88.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
125 €
/ mp
Iris, Cluj-Napoca
Descriere teren
Sesizează o problemă
Va prezentam spre vanzare doua parcele deosebite dintr-un proiect exclusivist de 5 loturi, situate pe strada Johann Sebastian Bach la 4 minute de Auchan si 12 minute de Centrul Clujului. Este locatia ideala pentru cei care cauta aer curat, liniste si o priveliste superba spre oras. Expunere Sudica: Te bucuri de lumina naturala pe tot parcursul zilei si de un apus superb. Acces Facil: Intrarea se face din strada asfaltata Giuseppe Verdi, intr-o zona aflata in plina expansiune si modernizare. Configuratia si viziunea loturilor: Terenul a fost gandit strategic pentru a maximiza confortul viitorului proprietar: Partea superioara: Este teren liber, ideal pentru constructie, pozitionat astfel incat sa beneficieze de o panorama superba asupra orasului si de expunere sudica. Partea inferioara: Detine pomi fructiferi existenti, oferind un spatiu verde autentic, o zona de relaxare naturala si intimitate imediata fata de vecini. Suprafata si Optiuni Parcele genroase de 600 mp.+ 102 mp cota drum de acces (strada Franz Schubert, inregistrata in PUG-ul Clujului). Posibilitate de Comasare: Se pot achizitiona ambele parcele pentru un domeniu generos de 1.200 mp plus cotele de drum aferente. Front Stradal: 20 metri liniari (asigura un acces larg si o prezenta impunatoare a constructiei). Alegerea parcelei: Din totalul de 5 parcele ale proiectului, in acest moment se scot la vanzare doar 2. Deoarece procesul de dezmembrare este in curs, aveti acum ocazia de a alege pozitia parcelei preferate in cadrul proiectului. Reglementari Urbane si Utilitati Terenul este incadrat in URT ULIU, cu un proces de PUZ in curs sustinut de mai multi proprietari. Incadreare ULIU_PUZ Regim de inaltime: Variat, permitand constructii de tip (S)+P+1+M, D+P+2 sau variante intermediare. Indicatori: POT 35% 60% | CUT 0.9. Str. Strada Johann Sebastian Bach este in curs de modernizare. Utilitati: Electricitate la strada iar Gaz, apa, canalizare sunt in planul de modernizare. Infrastruc
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 25 Mai 2026
ID anunț: 1668220
Suprafață teren:
704 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Anton Pann
Mijloace transport
aprox.
184
m
Paris
Mijloace transport
aprox.
204
m
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Mijloace transport
aprox.
249
m
Barbu Patriciu
Mijloace transport
aprox.
270
m
Școală
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ
aprox.
195
m
Grăd.Bambi
Învățământ
aprox.
215
m
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ
aprox.
309
m
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ
aprox.
400
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
152
m
Greek specialities (en)
Restaurante
aprox.
180
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
783
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
799
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Iris
- Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Borhanci
- Terenuri de vânzare în Făget
- Terenuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri de vânzare în Sopor
- Terenuri de vânzare în Grigorescu
- Terenuri de vânzare în Bună Ziua
- Terenuri de vânzare în Someșeni
- Terenuri de vânzare în Mărăști
- Terenuri de vânzare în Zorilor
