Oportunitate investitie: Teren pentru bloc rezidential in Cluj, Iris
6 luni în urmă
3

Oportunitate investitie: Teren pentru bloc rezidential in Cluj, Iris

1.500.000 €
2,173.91 € / mp

Iris, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
690 mp

Descriere teren

Teren compus din 2 parcele cu constructii individuale oportunitate dezvoltare bloc rezidential Cluj, IrisSe ofera spre vanzare un teren format din 2 parcele, fiecare cu constructie individuala, situat in zona rezidentiala Iris, Cluj-Napoca, cu un front stradal de 21 m, ideal pentru dezvoltarea unui bloc rezidential modern.Detalii teren si urbanism:Suprafata totala a celor 2 parcele este de: 690 mp cu posibilitatea de extindere la 1035mp prin achizitionarea unei a treia parcele si se ajunge la un front de 28M lungime.Regim urbanistic: UTR RrM3POT: 40%CUT: 2Suprafata maxima construita: aproximativ 2100 mp pentru 1050mp.Posibilitati de dezvoltare:Bloc rezidential (1-3S)+P+5E+1R : (1-3S)+P+6.Suprafata desfasurata aproximativ: 2.100 mp.Estimativ 30+ apartamente, in functie de compartimentare si suprafata apartamentelor.Front stradal de 21 m, ideal pentru acces auto, parcari si amenajari exterioare.Spatii verzi si locuri de parcare conform normelor locale.Alte avantaje:Zona rezidentiala linistita, aproape de scoli, magazine si transport public.Flexibilitate pentru dezvoltatori datorita posibilitatii extinderii terenului.Posibilitate de achizitie a unei terte parcele cu constructie individuala, pentru extinderea proiectului sau cresterea densitatii constructiei.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltatori care doresc sa investeasca intr-un proiect rezidential de succes in Cluj-Napoca, cu un regim inalt de locuinte si potential ridicat de rentabilitate.Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P4764
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 01 Iunie 2026 ID anunț: 1404293
Suprafață teren: 690 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Terapia Nord
Mijloace transport aprox. 150 m
transport
Terapia Vest
Mijloace transport aprox. 186 m
transport
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
Mijloace transport aprox. 207 m
transport
Terapia Sud
Mijloace transport aprox. 214 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grăd.Floare de iris
Învățământ aprox. 541 m
education
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
Învățământ aprox. 595 m
education
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Învățământ aprox. 1121 m
education
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Învățământ aprox. 1189 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Auchan Iris
Supermarket/Mall aprox. 260 m
parks
Junior Residence Park
Recreere aprox. 354 m
restaurants
Cortina Line
Restaurante aprox. 1065 m
shopping
Kaufland
Supermarket/Mall aprox. 1727 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare