Teren 2000 mp, E. Grigorescu | Potential Dezvoltare | Zona Premium

Grigorescu, Cluj-Napoca

2 zile în urmă

Teren 2000 mp, E. Grigorescu | Potential Dezvoltare | Zona Premium - 1

Teren 2000 mp, E. Grigorescu | Potential Dezvoltare | Zona Premium - 2

Teren 2000 mp, E. Grigorescu | Potential Dezvoltare | Zona Premium - 3

Agenție

Teren 2000 mp, E. Grigorescu | Potential Dezvoltare | Zona Premium

1.800.000 €

904.07 € / mp

Grigorescu, Cluj-Napoca

Suprafață teren:

1.991 mp

Descriere teren

Proprietatea unica, situata intr-o zona istorica premium a municipiul Cluj-Napoca, ideal pentru Investitie, iese in evidenta prin cele doua fronturi la drumuri publice, de 25ml si 81ml, precum si suprafata generoasa de 1.991mp, cu posibilitatea de extindere pana la 2.200mp.Locatia este UNICA, pe strada Gral. Eremia Grigorescu 106, la 3 minute de Cluj Arena si BT Arena, 5 min de Centrul Cluj-Napoca, statii de autobus sau si destinatii posibile, proprietatea permite multiple oportunitati investitionale precum dezvoltarea unui imobil pentru servicii de tip Birouri, Clinica medicala, Hotel, Spatiu expozitional, samd. Este singura parcela din zona cu UAT propriu, in noul PUG destinatia de servicii fiind cea recomandata, avand urmatorii indicatori urbanistici de exceptie:Regim de inaltime max admis: P+3+MCUT maxim: 2.8POT maxim: 75%Asta inseamna, pentru un investitor, posibilitatea de a dezvolta intre 5.600 si 6.200 mp construiti intr-o zona premium a municipiului Cluj-Napoca si cu un cost al terenului de numai 321 eur/mp construit, putand obtine o investitie finala de peste 15 mil euro.