Blitz ofera spre vanzare un teren cu suprafa?a de 240 mp, situat in cartierul Gheorgheni ,zona strazii C-tin. Brancusi Construc?ia, cu amprenta la sol de 63 mp, este un spa?iu comercial de tip parter compus din: 2 ateliere, birou, depozit, coridor, grup sanitar. Structura este solida, cu funda?ie din beton, pere?i pe structura metalica ?i acoperi? din tabla cutata cu strat termoizolant din vata minerala.Frontul terenului la strada este de 9,4 m, plus o por?iune adi?ionala de 2,6 m Exista posibilitatea dezvoltarii, prin Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), cu autorizare pentru construc?ia unei cladiri cu spa?ii de birouri sau locuin?e colective, care sa includa ?i func?iuni cu acces public sau administrative, pe aproximativ 100 mp/nivel. Este incadrat conform PUG Cluj-Napoca in UTR-RRM1.Structura functionala mixta incluzand locuire colectiva, activitati administrative, de administrarea afacerilor, financiar-bancare, comerciale (tertiare), culturale, de invatamant, de sanatate cu caracter ambulatoriu, de turism, respectiv un regim de inaltime de (1-3S)+P+5+1R Toate utilita?ile sunt disponibile: apa, gaz, curent electric, iar spa?iul beneficiaza de centrala termica instalata. Pozi?ionarea este excelenta,cu vad comercial foarte bun, la doar 1 minut de sta?ia de autobuz ?i la circa 15 minute de mers pe jos pana in centrul Municipiului Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii ?i vizionari, va stam la dispozi?ie. Cod oferta / ID BLITZ: P146060