Teren de 395 mp, în Făget

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 395 mp, situat in cartierul Europa din Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala de case, apreciata pentru intimitate, liniste si acces rapid catre punctele de interes ale orasului. Proprietatea beneficiaza de Autorizatie de Construire pentru o locuinta individuala cu regim de inaltime S+P+E, conceputa pentru un stil de viata contemporan, cu accent pe functionalitate, confort si spatii ample de relaxare. In galeria foto sunt disponibile randarile arhitecturale ale proiectului propus. Compartimentarea este optimizata pentru o separare clara intre zona tehnica, zona de zi si zona de noapte. Demisolul este dedicat functiunilor tehnice si parcarii, incluzand un garaj dublu, spatiu tehnic, hol cu spatii de depozitare, un dormitor si o baie. Suprafata utila a demisolului este de 103 mp, din care 42 mp reprezinta garajul. Parterul gazduieste zona de zi, cu hol de acces, baie, living luminos, bucatarie si doua terase generoase: terasa aferenta livingului, de 34 mp, si terasa catre curte, de 64 mp. Suprafata utila a parterului este de 85 mp. Etajul este dedicat zonei de odihna si include un dormitor matrimonial cu baie proprie si terasa, precum si doua dormitoare deservite de o baie comuna, cu acces la o terasa comuna. Suprafata utila a etajului este de 77 mp, iar terasele acoperite insumeaza 25 mp. Date tehnice: -Suprafata utila totala: 266 mp -Suprafata construita: 137 mp -Suprafata construita desfasurata: 359 mp -Curte libera: peste 250 mp Toate utilitatile sunt disponibile la limita de proprietate: apa, canalizare, gaz si energie electrica. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a dezvolta o resedinta eleganta intr-una dintre cele mai dorite zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.